Информация об основных итогах контрольного мероприятия

Счетная палата городского округа Орехово-Зуево в соответствии с Планом работы на 2014 год (п.3.10) провела контрольное мероприятие «Проверка использования муниципального имущества Муниципальным унитарным предприятием г. Орехово-Зуево «Дирекция единого заказчика ЖКХ»

Проверяемый период деятельности: 2012 год – 1 квартал 2014 года.

В ходе контрольного мероприятия установлено следующее.

Муниципальное унитарное предприятие г. Орехово-Зуево «Дирекция единого заказчика ЖКХ» (сокращенное наименование – МУП О/З «ДЕЗ ЖКХ») создано в соответствии с Постановлением Главы города Орехово-Зуево №955 от 05.08.2002г., зарегистрировано 02.09.2002 (свидетельство о регистрации № 1025004581788), является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс.

Предприятие находится в ведомственном подчинении администрации городского округа Орехово-Зуево.

Действующая редакция Устава Предприятия утверждена Комитетом по управлению имуществом г.Орехово-Зуево, являющегося учредителем (решение от 04.07.2003 № 39 с изменениями и дополнениями).

Уставный фонд Предприятия в размере 135383 (сто тридцать пять тысяч триста восемьдесят три) рубля сформирован стоимостью недвижимого имущества – помещения №25, общей площадью 8,7 кв. м., расположенного по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, ул. Красноармейская, д.1, рассчитанной в соответствии с действующим законодательством по состоянию на 12.04.2012 года.

В соответствии с п.2 ст.4 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» место нахождения унитарного предприятия определяется местом его государственной регистрации.

Согласно п.2.6 Устава юридический адрес Предприятия: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Красноармейская, д.1.

Фактически же с апреля 2014 года Предприятие расположено по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Мадонская, д.10/б, а именно:

аппарат управления, бухгалтерия, планово-экономический отдел, юридический отдел и ремонтно-эксплуатационный участок №2. По юридическому адресу Предприятия: Московская область, г.Орехово-Зуево, ул. Красноармейская, д.1. расположены: расчетно-кассовый центр, отдел регистрации граждан, инженер по ОТ и два оператора-бухгалтера по приему платежей от населения.

Имущество Предприятия находится в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево и принадлежит Предприятию на праве хозяйственного ведения в соответствии с Договором о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от 01.01.2009 (с изменениями и дополнениями).

На основании Постановления администрации городского округа

Орехово-Зуево от 24.05.2012 № 657 «О закреплении недвижимого имущества за Муниципальным унитарным предприятием г. Орехово-Зуево «Дирекция единого заказчика Жилищно-коммунального хозяйства» на праве хозяйственного ведения» приведен в соответствии перечень недвижимого имущества, переданного Учреждению на праве хозяйственного ведения (акт приема-передачи от 24.05.2012).

По состоянию на 01.04.2014г. в хозяйственном ведении Предприятия находится 23 объекта недвижимости.

В нарушение ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ Предприятием из 23 объектов недвижимости было зарегистрировано право хозяйственного ведения на недвижимое имущество лишь по одному объекту недвижимости

(нежилое помещение, общей площадью 275,2 кв.м., этаж 1 по адресу Московская область, г.Орехово-Зуево, ул. Галочкина, д.4-а,пом.1-6,6а,10-17,31-37,51-55 –свидетельство №50-АЕN 529519 от 04.10.2013г.).

Недвижимое имущество, расположенное по адресу Московская область г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д.63 было передано в хозяйственное ведение МУП О/З «ДЕЗ ЖКХ» в 2002 году (решение КУИ от 29.08.2002 №18; распоряжение КУИ от28.04.20011 №32).

27.04.2012 года принято распоряжение КУИ №107-р «Об отмене распоряжения КУИ №32-р от 28.04.2011г. о закреплении за МУП г. Орехово-Зуево «ДЕЗ ЖКХ» на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, расположенное по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, ул. Ленина, д.63». Акты приема-передачи в хозяйственное ведение данного объекта отсутствуют.

В постановлении администрации городского округа Орехово-Зуево от 24.05.2012 № 657 «О закреплении недвижимого имущества за Муниципальным унитарным предприятием г. Орехово-Зуево «Дирекция единого заказчика Жилищно-коммунального хозяйства» в перечне закрепленного за МУП О/З «ДЕЗ ЖКХ» имущества данный объект также отсутствует. Во время проверки предъявлены акты формы ОС-1а о приеме-передаче зданий не подписанные собственником (акты от 01.07.2012 года №2-о передачи объекта Ленина, д. 63 - 135383,00 руб. и №7 – о передачи объекта Ленина, д. 63 – 264265,80 руб.).

Вместе с тем распоряжением ТУ Росимущества в Московской области от 03.02.2012 года и актом приема-передачи от 07.11.2011 №3 недвижимое имущество, расположенное по адресу: Московская область г.Орехово-Зуево, ул. Ленина,д.63 передано в федеральную собственность.

Расходы по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и ремонту жилищного фонда по вышеуказанному зданию осуществлялись Муниципальным унитарным предприятием г. Орехово-Зуево «Дирекция единого заказчика Жилищно-коммунального хозяйства» до 1 сентября 2012 года.

Не определено право пользования земельным участком под отдельно стоящим объектом недвижимости по адресу Московская область, г.Орехово-Зуево, ул. Мадонская, д.10/б, находящимся в хозяйственном ведении Учреждения.

В проверяемом периоде производилось списание основных средств, при этом заключения специалистов о непригодности к дальнейшему использованию основных средств не представлены.

Не утверждены нормы расхода ГСМ на автомобиль Мульти УАЗ-73.01. Списание ГСМ на данный автомобиль в проверяемом периоде производилось по факту.

По данным бухгалтерского учета дебиторская задолженность Предприятия по состоянию на 01.04.2014 составила 21 241 тыс.руб., кредиторская задолженность – 37 884 тыс.руб.

Большую часть дебиторской и кредиторской задолженности по состоянию на 01.04.2014 составляют расчеты с покупателями и заказчиками (72,0% и 55,9% соответственно).

По результатам деятельности убытки Предприятия составили в 2012 году 19245 тыс.руб., в 2013году 16593 тыс.руб. По итогам деятельности за 1 квартал 2014 года чистая прибыль составила 330 тыс.руб.

За период 2012 год – 1 квартал 2014 года в бюджет городского округа Предприятием перечислена часть прибыли, остающейся после уплаты налогов и сборов, установленных законодательством Российской Федерации и иных обязательных платежей, в размере 201,9 тыс.руб.

Отсутствует должный контроль за деятельностью Предприятия со стороны Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево. Не проводились комплексные ревизии финансово-экономической деятельности Предприятия.

По решению коллегии Счетной палаты городского округа Орехово-Зуево направлены представления Предприятию и Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево.

Председатель Л.Н. Кормишкина