Кран в квартире. Кто его ремонтирует?

Городской прокуратурой проведена проверка по обращению граждански С о нарушении требований жилищного законодательства со стороны управляющей компании. Гражданка С в своем заявлении указала, что в ее квартире отсутствует холодное водоснабжение и она лишена возможности пользоваться коммунальными услугами в полном объеме. В ходе проведения проверки установлено, что в квартире заявительницы не работают смесители в кухне и ванной комнате. В соответствии с требованиями п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, обслуживание, ремонт первого запорно-регулирующего крана, расположенного на ответвлении от центрального стояка горячего и холодного водоснабжения, производится силами управляющей компании на основании заявки собственника помещения в многоквартирном доме. Остальное сантехническое оборудование, не относящееся к общему имуществу многоквартирного дома, обслуживается, ремонтируется или заменяется собственниками жилых помещений за счет собственных средств.

Заявителю дано разъяснение

Помощник Орехово-Зуевского городского прокурора                                      С.В. Клюкина