Взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов

В городскую прокуратуру обращаются граждане с вопросом: что делать с долгами, которые выставляет Фонд капитального ремонта за прошлые периоды, которые были оплачены в управляющую компанию?

С 01.01.2014 организован Фонд капитального ремонта. С 2014 по 2017 годы сбором взносов на капитальный ремонт занимались управляющие компании на основании агентских договоров, заключенных с Фондом капитального ремонта. То есть граждане оплачивали взносы на капитальный ремонт управляющим компаниям, а те, в свою очередь, переводили полученные денежные средства в Фонд капитального ремонта.

В настоящее время некоторым гражданам Фонд капитального ремонта выставляет задолженность по взносам с 2014 года, т.к. управляющая компания денежных средств за конкретного гражданина не перевела.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» денежное обязательство физического лица перед поставщиком считается исполненным в размере внесенных платежному агенту наличных денежных средств, за исключением вознаграждения, с момента их передачи платежному агенту.

Таким образом, взносы на капитальный ремонт, выплаченные гражданами управляющим компаниям, но не переданные Фонду капитального ремонта, считаются исполненными. Для производства перерасчета граждане вправе обратиться в Фонд капитального ремонта с соответствующим заявлением и приложением к нему документов, подтверждающих уплату взносов на капитальный ремонт на счет агента (управляющей компании).

Помощник городского прокурора С.В. Клюкина