Во время посещения сайта Официальный сайт Орехово-Зуевского городского округа вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием метрических программ. Подробнее
В целях модернизации и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Московской области, а также повышения комфорта жителей в регионе запланированы мероприятия по строительству и реконструкции объектов транспорта, как федерального, так и регионального значения. В рамках этих мероприятий с целью резервирования территорий определены соответствующие транспортные коридоры, устанавливающие ограничения по использованию земельных участков в их границах.
С помощью бесплатного онлайн-сервиса «Градпроработка» https://rgis.mosreg.ru/v3/#/ на подмосковном Геопортале можно проверить, попадает ли Ваш земельный участок в зоны планируемого развития транспортных инфраструктур. Для этого необходимо ввести его кадастровый номер в поисковой строке сервиса, который в считанные секунды предоставит информацию о градостроительных ограничениях территории, при их наличии.
Кроме того, собственник может получить данную информацию из градостроительного плана земельного участка, который выдается в Подмосковье онлайн за 14 дней на региональном портале госуслуг https://uslugi.mosreg.ru/services/6909 .
В случае если ваш земельный участок полностью или частично расположен в таком транспортном коридоре, то это не повод опускать руки и отказываться от планов по строительству.
В целях определения вида необходимой градостроительной документации для дальнейшего строительства, а также возможности размещения объекта в границах транспортных коридоров правообладатель земельного участка может обратиться в Мособлархитектуру в рамках бесплатной услуги посредством регионального портала государственных услуг https://uslugi.mosreg.ru/services/20830.
Мособлархитектура осуществит детальную проработку рассматриваемой территории, а также коридоров планируемых к размещению линейных объектов федерального и регионального значения. Проработка территории будет осуществлена с участием профильных министерств и ведомств. Каждая заявка рассматривается Межведомственной комиссией по градостроительному регулированию территории, расположенной в зонах планируемого развития транспортных инфраструктур. Максимальный срок рассмотрения заявления составляет 28 рабочих дней.
Результат поступает заявителю в личный кабинет на регпортале и предусматривает один из вариантов:
Также для размещения объектов капитального строительства субъектов малого предпринимательства возможно разработать документацию по планировке территории на участок линейного объекта регионального значения за счет средств бюджета Московской области.
«В среднем в год к нам обращается около 2 тысяч подмосковных жителей и инвесторов, которые планируют строительство на земельных участках, имеющих градостроительные ограничения в виде наложения зоны планируемого развития объектов транспорта – реконструкции или нового строительства автомобильной дороги, путепровода или развязки. Собственник может обратиться в Мособлархитектуру через регпортал, чтобы определить возможность размещения объектов строительства на своем земельном участке и узнать, какая документация необходима. По статистике порядка 75% обращений рассматриваются положительно, что, безусловно, позитивно влияет на инвестиционный климат в регионе», — рассказал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.