Во время посещения сайта Официальный сайт Орехово-Зуевского городского округа вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием метрических программ. Подробнее
С 04.08.2018 введен уведомительный порядок строительства (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства.
Это означает, что получение разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома или садового дома не требуется.
До начала строительства жилого или садового дома необходимо подать уведомление в Администрацию городского округа с указанием параметров планируемого строительства.
По окончании строительства застройщик подает уведомление об окончании строительства(реконструкции).
Администрация Орехово-Зуевского городского округа обеспечивает предоставление государственных услуг в электронной форме через портал, а также путем направления заявлений и документов на электронную почту: ozarhitektura@mail.ru, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору Заявителя.
Срок предоставления Государственной услуги по всем основаниям составляет не более 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации Уведомления в Администрации.
Государственная услуга предоставляется бесплатно.
Срок действия уведомления о начале строительства составляет 10 лет
В Уведомлении о начале строительства Застройщик должен указать:
По окончании СТРОИТЕЛЬСТВА/ РЕКОНСТРУКЦИИ застройщик подает Уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности
К Уведомлению об окончании строительства или реконструкции прилагаются:
До 1 марта 2021 года действует «Дачная амнистия».
Жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, можно зарегистрировать на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
При этом наличие уведомления о планируемом строительстве или реконструкции садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции садового дома не требуется.
Постановка на кадастровый учет и регистрацию прав на такие объекты состоит из следующих шагов:
Указанный упрощенный порядок не распространяется на жилые дома, созданные на земельном участке с видом разрешенного использования:
Технический план дома можно оформить в Орехово-Зуевском районном филиале ГБУ МО «МОБТИ» (адрес: 142602, Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Гагарина, д.15В; e-mail: orzuevo@mobti.ru; тел. 8 (498) 568 88 88)
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.12.2018 N 1653 введен Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
В соответствии с Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденным постановлением администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области от 14.02.2020 № 491, оформляется Решение о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.
Администрация обеспечивает предоставление Муниципальной услуги в электронной форме посредством РПГУ, через МФЦ. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
К заявлению прикладываются следующие документы:
С Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги можно ознакомится на Официальный сайт Орехово-Зуевского городского округа: http://www.ozmo.ru/docs/doc/postanovlenie-administratsii-gorodskogo-okruga-no-491-ot-14.02.2020-ob-utverzhdenii-administrativnogo-71867
Если у Вас возникают вопросы в части индивидуального жилищного или садового строительства
обращайтесь в Управление градостроительной деятельности администрации Орехово-Зуевского городского округа по телефону 8(496) 413-10-60 доб. 1058 либо по электронной почте: ozarhitektura@mail.ru