Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городском округе Орехово-Зуево, на пересечении ул. Бондаренко и пр. Бондаренко

Информационное сообщение о проведении аукциона

Раздел 1. Общие положения

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городском округе Орехово-Зуево, на пересечении ул. Бондаренко и пр. Бондаренко, для комплексного освоения территории.

Организатор аукциона: Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области в лице Комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков (далее - Комиссия). Адрес, тел.: Московская область, г.Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д.2 тел. 8(496) 415-31-91, 8(496) 412-25-30.

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области на основании постановления администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области № 369 от 24.04.2015г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городском округе Орехово-Зуево, на пересечении ул. Бондаренко и пр. Бондаренко, для комплексного освоения территории».

Продавец: Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории.

Дата, время и место проведения аукциона:

03.06.2015г. в 15-00 час. по московскому времени в каб. 446а по адресу: Октябрьская площадь, д.2, г. Орехово-Зуево, Московская область.

Дата, время и порядок начала приема заявок и прилагаемых к ним документов: с 30.04.2015г. с 10⁰⁰ часов по московскому времени, заявки регистрируются в журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

Адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов: каб. 447, Октябрьская пл., д. 2, г. Орехово-Зуево, Московская область, телефон для справок: 8(496) 415-31-91, 8 (496) 412-25-30.

Дата, время и порядок окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов: 29.05.2015г. в 12⁰⁰ часов по московскому времени, заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку (или по почте заказным письмом).

Дата и место определения участников аукциона:

в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок 29.05.2015г. каб. 446а, Октябрьская пл., д. 2, г. Орехово-Зуево, Московская область.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка: по средам и пятницам с 10⁰⁰ до 12⁰⁰ (рабочим дням) по запросу лица, желающего участвовать в аукционе, полученному организатором аукциона.

Форма торгов: аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории.

Раздел 2. Сведения об условиях продажи права на заключение договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

ЛОТ № 1

1. Характеристика земельного участка:

• площадь 13922 кв.м.;
• кадастровый номер 50:47:0000000:3585;
• категория земель: земли населенных пунктов;
• вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка и общественное использование объектов капитального строительства;
• местоположение: Московская область, г. Орехово-Зуево, на пересечении ул. Бондаренко и пр. Бондаренко.

2. Сведения о границах земельного участка: границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Расположен в юго-западной части города, в планировочном микрорайоне «Карболит» (полифункциональный с преобладанием жилой застройки - преимущественно индивидуальной и среднеэтажной). Доступ к земельному участку обеспечен с ул. Бондаренко и пр. Бондаренко.

3. Форма торгов: аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории.

4. Срок аренды – 4 года.

5. Начальная цена права на заключение договора аренды: размер первого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и составляет: 2 147 571 руб. 75 коп.

6. Размер ежегодной арендной платы, за исключением первого арендного платежа: 2 602 606 руб. 52 коп. порядок её изменения – в соответствии с законом Московской области от 07.06.1996г. № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» и Решением Совета Депутатов № 297/26 от 23.12.2010г.

7. Размер задатка для участия в аукционе: 20% начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка и составляет 429 514 руб. 35 коп.

8. Шаг аукциона: 3% от начальной цены права на заключение договора аренды и составляет 644 27 руб. 13 коп.

9. Максимальные и (или) минимальные допустимые параметры разрешенного строительства:

9.1. На участке предполагается строительство трех многоэтажных многоквартирных жилых домов с нежилыми помещениями на 1-м этаже.

9.2. Общая площадь домов – 26 000 кв.м., в т.ч. жилая 18 622 ,67 кв.м.

9.3. Нежилые помещения 1 - го этажа – 872,91 кв.м.

9.4. Минимальная высота многоквартирных жилых зданий:

а) многоквартирных – 9 этажей;

б) среднеэтажных – 4 этажа;

9.5. Максимальная высота многоквартирных жилых зданий:

а) многоквартирных – 12 этажей;

б) среднеэтажных – 5 этажей.

9.6. Согласно 3.12 Нормативов градостроительного проектирования Московской области от 24.07.2014г. допускается осуществление строительства или реконструкции объектов жилого, социального, общественного, религиозного, производственного и иного назначения с отклонением от максимальной этажности, в случаях обеспечения переселения граждан из аварийного и ветхого жилья.

10. Ограничения обременения земельного участка:

- охранные зоны: электрокабель напряжением 6 кВ, кабель связи, сети водоотведения;

11. Порядок проведения аукциона: в порядке, предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.