Открытый аукцион на право заключения договоров аренды муниципального имущества

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении торгов в виде открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества

1. Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево.

Место нахождения: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет №349

Почтовый адрес: 142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет № 349

Контактный телефон: 8-(496)-412-25-30 (каб.349), 412-78-64 (каб.352 – секретарь Комиссии).

Адрес электронной почты: kui.oz@mail.ru

2. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору:

2.1. Лот №1

2.1.1. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды недвижимого имущества, представляющего собой часть здания, Лит.А, нежилые помещения 1-го этажа с №76 по №79 включительно, с №112 по №114 включительно, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 59,7 кв.м., инв.№ 186:059-1510, Лит.А, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г. Орехово-Зуево, Центральный бульвар, дом 7.

Объект принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городской округ Орехово-Зуево на основании Решения собрания представителей г. Орехово-Зуево Московской области №146/18 от 13.11.1998г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 сентября 2009г. сделана запись регистрации № 50-50-47/013/2009-442. Свидетельство о государственной регистрации права серия 50-НД № 022769, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 16.09.2009г. Обременения не зарегистрированы.

2.1.2. Техническое описание объекта аренды: Техническое состояние муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды, заключенному по результатам проведения аукциона:

Объект аренды, представляет собой: часть здания, Лит.А, нежилые помещения 1-го этажа с №76 по №79 включительно, с №112 по №114 включительно, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 59,7 кв.м., инв.№ 186:059-1510, Лит.А, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г. Орехово-Зуево, Центральный бульвар, дом 7.

Помещения находятся на первом этаже 9-этажного жилого кирпичного здания. Год постройки здания – 1975. Величина физического износа здания, в соответствии с техническим паспортом -28%. Класс конструктивной системы здания – КС-1, вторая группа капитальности. В здании имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, лифт, мусоропровод, телефон, вентиляция.

Благоустройство: Прилегающая территория не огорожена, имеется асфальтовое покрытие, неохраняемая парковка.

Текущее использование помещений – не используются.

Планировка помещений соответствует представленной на поэтажном плане.

Состояние помещений: Все помещения находятся в рабочем состоянии. В том числе:

Отделка: Стены – штукатурка, окраска, пластиковые панели, обои, плитка. Потолок – побелка. Полы – плитка, линолеум. Окна – спаренные, двери – металлические, филенчатые.

Инженерные системы: электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализация, телефон – функционируют исправно.

Транспортная доступность: Основной вид транспорта – личный и общественный. Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта - 100 метров.

Рядом расположены многоэтажные жилые дома, школа, детский сад, общественные здания.

Объект аренды представляет собой помещения, использование которых ограничено требованиями жилищного кодекса, Федеральным законом №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999г., Федеральным законом № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994г., а так же иными отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности арендатора и арендуемого им объекта.

2.1.3 Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору – офис; оказание бытовых услуг (парикмахерская).

2.1.4.Начальная (минимальная) цена договора (цена Лота): Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС, а так же учета коммунальных платежей и прочих расходов, согласно экспертного заключения на основании отчета об оценке от 31.10.2013г. № 346/1013-А оценочной компании ООО «ЭНЦ «Акси-Оценка-Консалтинг» составляет 242 143,20 руб. (двести сорок две тысячи сто сорок три рубля 20 копеек). Начальная стоимость 1 кв.м. в год – 4 056,00 руб.). Начальный (минимальный) размер месячной арендной платы составляет 20 178,60 руб. (двадцать тысяч сто семьдесят восемь рублей 60 копеек), (начальная стоимость 1 кв.м. в месяц – 338,00 руб.).

2.1.5. Срок действия договора: 5 (пять) лет.

2.1.6. Требование о внесении задатка – 20 178,60 руб. (двадцать тысяч сто семьдесят восемь рублей 60 копеек), согласно п.22 Приказа №67 ФАС - размер задатка определяется организатором аукциона) перечисляется на р/с 40302810400003001243 в отделении №1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001 и должен поступить на указанный счет не позднее дня окончания приема заявок.

2.1.7. Шаг аукциона: 12 107,16 руб. (двенадцать тысяч сто семь рублей 16 копеек)

2.2. Лот№2

2.2.1. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды недвижимого имущества, на часть здания, Лит.Б, назначение: нежилое, нежилые помещения 2-го этажа с №22 по №24 включительно, общей площадью 30,8 кв.м., инв.№ 186:059-1217, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Мадонская, дом 10б.

Объект принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городской округ Орехово-Зуево на основании Решения собрания представителей г. Орехово-Зуево Московской области №146/18 от 13.11.1998г., Решения Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области №564/47 от 25.07.2006г., Решения Малого Совета Московского областного совета народных депутатов № 5/41 от 07.04.1993г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 сентября 2006г. сделана запись регистрации № 50-50-47/010/2006-196. Свидетельство о государственной регистрации права серия 50-НА № 1499560, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 20.09.2006г. Обременения не зарегистрированы.

2.2.2. Техническое описание объекта аренды: Объект аренды, представляет собой: часть здания, Лит.Б, назначение: нежилое, нежилые помещения 2-го этажа с №22 по №24 включительно, общей площадью 30,8 кв.м., инв.№ 186:059-1217, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Мадонская, дом 10б.

Помещения находятся на втором этаже 2-этажного нежилого кирпичного здания. Год постройки здания – 1910. Величина физического износа здания, в соответствии с техническим паспортом -43%. Класс конструктивной системы здания – КС-1. В здании имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон.

Благоустройство: Прилегающая территория не огорожена, имеется асфальтовое покрытие, неохраняемая парковка.

Текущее использование помещений – не используются.

Планировка помещений соответствует представленной на поэтажном плане.

Состояние помещений: Все помещения находятся в хорошем состоянии. В том числе:

Отделка: Стены – пластиковые панели, обои. Потолок – подвесной «Армстронг». Полы – плитка, линолеум. Окна – спаренные, 2-ой стеклопакет ПВХ, двери – металлические, филенчатые.

Инженерные системы: электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализация, телефон – функционируют исправно.

Транспортная доступность: Основной вид транспорта – личный и общественный. Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта - 150 метров, 5 минут до ж/д и автовокзала.

Рядом расположены многоэтажные жилые дома, школа, детский сад.

Объект аренды представляет собой помещения, использование которых ограничено Федеральным законом №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999г., Федеральным законом № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994г., а так же иными отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности арендатора и арендуемого им объекта.

2.2.3. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: офис.

2.2.4. Начальная (минимальная) цена договора (цена Лота): Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС, а так же учета коммунальных платежей и прочих расходов, согласно экспертного заключения на основании отчета об оценке от 30.10.2013г. № 345/1013-А оценочной компании ООО «ЭНЦ «Акси-Оценка-Консалтинг» составляет 123 040,39 руб. (сто двадцать три тысячи сорок рублей 39 копеек). Начальная стоимость 1 кв.м. в год – 3 994,82 руб.). Начальный (минимальный) размер месячной арендной платы составляет 10 253,36 руб. (десять тысяч двести пятьдесят три рубля 36 копеек), (начальная стоимость 1 кв.м. в месяц – 332,90 руб.).

2.2.5. Срок действия договора: 11 (одиннадцать) месяцев.

2.2.6. Требование о внесении задатка: Задаток в размере 20 506,72 руб. (двадцать тысяч пятьсот шесть рублей 72 копейки), (согласно п.22 Приказа №67 ФАС - размер задатка определяется ор-ганизатором аукциона) перечисляется на р/с 40302810400003001243 в отделении №1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001 и должен поступить на указанный счет не позднее дня окончания приема заявок.

2.2.7. Шаг аукциона: 6 152,02 руб. (шесть тысяч сто пятьдесят два рубля 02 копейки)

3. Порядок, место и срок предоставления аукционной документации: Аукционная документация размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru одновременно с размещением сообщения о проведении открытого аукциона и предоставляется с 21.11.2013г. с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов по 11.12.2013г. с 09.00 до 11.00 часов (включительно), по адресу: г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., дом 2, каб.352, тел. 8-496-412-78-64. Организатор аукциона на основании письменного запроса любого заинтересованного лица, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления обязан предоставить такому лицу в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

4. Прием заявок с прилагаемыми документами на участие в аукционе: Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе.

Прием заявок с прилагаемыми документами на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 21.11.2013г. с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов по 11.12.2013г. с 9.00. часов до 11.00 часов (включительно), по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., дом 2, кабинет 352, тел. 8-496-412-78-64.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5. График проведения осмотра имущества: График проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору – каждый пятый рабочий день с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

6. Дата, время и место начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: Дата, время и место начала рассмотрения заявок на участие в аукционе – 11.12.2013г. в 11 часов 10 мин. по московскому времени по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет 311.

Аукционная Комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

7. Дата, время и место проведения аукциона: Дата, время и место проведения аукциона – 13.12.2013г. в 11 часов по московскому времени по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет 311.

8. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

9. Внесение изменений в извещение о проведении аукциона.

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.