Открытый аукцион на право заключения договоров аренды муниципального имущества

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении торгов в виде открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества

1. Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево.

Место нахождения: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет №349

Почтовый адрес: 142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет № 349

Контактный телефон: 8-(496)-412-25-30 (каб.349), 412-78-64 (каб.352 – секретарь Комиссии).

Адрес электронной почты: kui.oz@mail.ru

2. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору:

2.1. Лот №1

2.1.1. Предмет аукциона: право заключения договора аренды недвижимого имущества – часть здания: нежилые помещения третьего этажа с № 1 по №116 площадью 1143,4 кв.м., нежилые помещения второго этажа с №1 по №76 площадью 669,5 кв.м, находящегося в собственности муниципального образования «Городской округ Орехово-Зуево», расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина дом 100. . Кадастровый номер объекта: 50:47:04:00288:001.

2.1.2. Техническое описание объекта аренды: Техническое состояние муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора:

Объект аренды, представляет собой часть здания: нежилые помещения третьего этажа с № 1 по №116 площадью 1143,4 кв.м., нежилые помещения второго этажа с №1 по №76 площадью 669,5 кв.м, инв. № 23, Литер А. Адрес объекта: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина дом 100. Здание, в котором расположены помещения, представляет собой 3-этажное кирпичное здание. Год постройки – 1890. Функциональное назначение помещений – нежилое. Материал стен – кирпич. Материал перекрытий – кирпичные своды по металлическим балкам. Фундамент – кирпичный лен-точный. Высота потолков: первый этаж – 3,52 м., второй этаж – 3,45 м., третий этаж – 3,50 м. Степень технического обустройства: центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, вентиляция, радио, телефон.

Все помещения находятся в состоянии, требующем капитального ремонта, в том числе: Отделка: Стены – штукатурка, окраска, обои (частично оштукатуривание, поклейка обоев, покраска, восстановление плиточного покрытия). Потолок – окраска, обои (частично оштукатуривание, замена потолочного покрытия). Полы – линолеум, цементные, из керамических плиток (частично замена напольного покрытия). Окна – оконные проемы двойные (частично замена). Двери – филенчатые (частично замена). Инженерные системы: электроосвещение, водоснабжение, отопление, канализация (требуется частичная замена).

Планировка помещений соответствует представленной на поэтажном плане. Перепланировки не выявлено.

Прилегающая территория не огорожена, имеется асфальтовое покрытие, неохраняемая парковка.

Объект аренды представляет собой помещения, использование которых ограничено Федеральным законом №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999г., Федеральным законом № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994г., а так же иными отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности арендатора и арендуемого им объекта.

2.1.3 Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору – офис, предоставление гостиничных услуг.

2.1.4.Начальная (минимальная) цена договора (цена Лота): Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС согласно экспертного заключения на основании отчета об оценке от 15.04.2013г. № 103/0413-А оценочной компании ООО «ЭНЦ «Акси-Оценка-Консалтинг» составляет 2 248 580 руб. (два миллиона двести сорок восемь тысяч пятьсот восемьдесят рублей). Начальная стоимость 1 кв.м. в год – 1 240,32 руб.). Начальный (минимальный) размер месячной арендной платы составляет 187 381,67 руб. (сто восемьдесят семь тысяч триста восемьдесят один рубль 67 копеек), (начальная стоимость 1 кв.м. в месяц – 103,36 руб.).

2.1.5. Срок действия договора: 25 (двадцать пять) лет.

2.1.6. Требование о внесении задатка – 374 763,34 руб. (триста семьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят три рубля 34 копейки), (согласно п.22 Приказа №67 ФАС - размер задатка определяется организатором аукциона) перечисляется на р/с 40302810400003001243 в отделении №1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001 и должен поступить на указанный счет не позднее дня окончания приема заявок.

2.1.7. Шаг аукциона :«Шаг аукциона» - 5% начального размера годовой арендной платы 112 429 руб.(сто двенадцать тысяч четыреста двадцать девять рублей)

3. Порядок, место и срок предоставления аукционной документации: Аукционная документация размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru одновременно с размещением сообщения о проведении открытого аукциона и предоставляется с 07.05.2013г. по 28.05.2013г. (включительно) с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов по адресу: г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., дом 2, каб.352, тел. 8-496-412-78-64. Организатор аукциона на основании письменного запроса любого заинтересованного лица, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления обязан предоставить такому лицу в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

4. Прием заявок с прилагаемыми документами на участие в аукционе: Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе.

Прием заявок с прилагаемыми документами на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 07.05.2013г. с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов по 03.06.2013г. с 9.00. часов до 11.00 часов (включительно), 08.05.2013г. прием заявок с 9.00 часов до 13.00 часов, по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., дом 2, кабинет 352, тел. 8-496-412-78-64.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5. График проведения осмотра имущества: График проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору – каждый пятый рабочий день с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

6. Дата, время и место начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: Дата, время и место начала рассмотрения заявок на участие в аукционе – 03.06.2013г. в 11 часов 10 мин. по московскому времени по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет 311.

Аукционная Комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам. При проведении аукционов в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.06.2003 г. N 333 «О реализации федеральными органами исполнительной власти полномочий по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия» участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

7. Дата, время и место проведения аукциона: Дата, время и место проведения аукциона – 06.06.2013г. в 11 часов по московскому времени по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет 311.

8. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

9. Внесение изменений в извещение о проведении аукциона.

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.