Открытый аукцион на право заключения договоров аренды муниципального имущества

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении торгов в виде открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества

1. Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево.

Место нахождения: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет №349

Почтовый адрес: 142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет № 349

Контактный телефон: 8-(496)-412-25-30 (каб.349), 412-78-64 (каб.352 – секретарь Комиссии).

Адрес электронной почты: kui.oz@mail.ru

2. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору:

2.1. Лот №1

2.1.1. Предмет аукциона: право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Городской округ Орехово-Зуево» часть здания: нежилые помещения №№ 1,1а,1б,2-11 площадью 256,1 кв.м. первого этажа встроенной части жилого дома, инв. № 186:059-648, Литер А. Адрес объекта: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Кирова дом 27. Кадастровый номер объекта: 50-50-47/026/2007-354.

2.1.2. Техническое описание объекта аренды: Техническое состояние муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора: Объект аренды, представляет собой часть здания: нежилые помещения №№ 1,1а,1б,2-11 площадью 256,1 кв.м. первого этажа встроенной части жилого дома, инв. № 186:059-648, Литер А. Адрес объекта: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Кирова дом 27. Здание, в котором расположены помещения, представляет собой 4-этажный многоподъездный кирпичный жилой дом. Год постройки – 1957. Функциональное назначение помещений – нежилое. Материал стен – кирпич. Материал перекрытий - деревянные. Высота потолков – 4,20 м.

Степень технического обустройства: центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, газоснабжение, грузовой подъемник.

Все помещения находятся в хорошем состоянии для текущего их вида использования. Отделка помещений: стены – штукатурка, окраска, обои; потолок – окраска; полы – линолеум, цементные, из керамических плиток; окна – оконные проемы двойные; двери – щитовые. Инженерные системы: электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализация – функционируют исправно.

Планировка помещений соответствует представленной на поэтажном плане. Перепланировки не выявлено. Прилегающая территория не огорожена, имеется асфальтовое покрытие, неохраняемая парковка.

Объект аренды представляет собой помещения, использование которых ограничено требованиями жилищного кодекса, Федеральным законом №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999г., Федеральным законом № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994г., а так же иными отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности арендатора и арендуемого им объекта.

2.1.3 Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору – офис; розничная торговля продуктами питания; размещение аптеки; оказание бытовых услуг, в том числе: парикмахерских, ремонт обуви, ремонт часов и прочие.

2.1.4.Начальная (минимальная) цена договора (цена Лота): Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС согласно экспертного заключения на основании отчета об оценке от 05.03.2013г. № 036/0213-А оценочной компании ООО «ЭНЦ «Акси-Оценка-Консалтинг» составляет 572 440 руб. (пятьсот семьдесят две тысячи четыреста сорок руб.), (начальная стоимость 1 кв.м. в год – 2 235,22 руб.). Начальный (минимальный) размер месячной арендной платы составляет 47 703,33 руб. (сорок семь тысяч семьсот три руб. 33 коп.), (начальная стоимость 1 кв.м. в месяц – 186,27 руб.).

2.1.5. Срок действия договора: 5 (пять) лет.

2.1.6. Требование о внесении задатка – Задаток в размере 47 703,33 руб. (сорок семь тысяч семьсот три руб. 33 коп.), (согласно п.22 Приказа №67 ФАС - размер задатка определяется организатором аукциона) перечисляется на р/с 40302810400003001243 в отделении №1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001 и должен поступить на указанный счет не позднее дня окончания приема заявок.

2.1.7. Шаг аукциона :«Шаг аукциона» - 5% начального размера годовой арендной платы 28 622,00 руб. (двадцать восемь тысяч шестьсот двадцать два руб.).

2.2. Лот №2

2.2.1. Предмет аукциона: право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Городской округ Орехово-Зуево» – часть жилого дома: помещение №1 общей площадью 15,4 кв.м. первого этажа здания, инв. № 3716, Литер А. Адрес объекта: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Парковская дом 5а. Кадастровый номер объекта: 50:47:02:00189:001:0041.

2.2.2. Техническое описание объекта аренды: Техническое состояние муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора: Объект аренды, представляет собой часть жилого дома: помещение №1 общей площадью 15,4 кв.м., назначение по БТИ – нежилое, этаж первый, инв № 3716, Лит.А, расположенное по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Парковская, д.5а. Год постройки – 1990. Здание, в котором расположено помещение 10-этажное. Материал стен – железобетонные панели. Материал перекрытий – железобетонные панели. Высота потолков – 2,66 м.

Степень технического обустройства: электроснабжение, отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, телефон, лифт, мусоропровод.

Помещение находится в состоянии, требующем проведения ремонта, в том числе: стены – штукатурка, поклейка обоев; потолок – монтаж навесного потолка; полы – укладка линолеума/плитки; двери – металлические, ПВХ. Инженерные системы: электропроводка, водопровод, канализация – требуют ремонта.

Планировка помещения соответствует, представленной на поэтажном плане. Перепланировок нет. Прилегающая территория не огорожена, имеется асфальтовое покрытие, неохраняемая парковка.

Объект аренды представляет собой помещения, использование которых ограничено требованиями жилищного кодекса, Федеральным законом №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999г., Федеральным законом № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994г., а так же иными отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности арендатора и арендуемого им объекта.

2.2.3. Целевое использование объекта – оказание бытовых услуг населению: в том числе: парикмахерских, ремонт часов, ремонт обуви и прочие.

2.2.4.Начальная (минимальная) цена договора (цена Лота): Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС согласно экспертного заключения на основании отчета об оценке от 28.02.2013г. № 032/0213-А оценочной компании ООО «ЭНЦ «Акси-Оценка-Консалтинг» составляет 42 920 руб. (сорок две тысячи девятьсот двадцать руб.), (начальная стоимость 1 кв.м. в год – 2 787,01 руб.). Начальный (минимальный) размер месячной арендной платы составляет 3 576, 67 руб. (три тысячи пятьсот семьдесят шесть руб. 67 коп.), (начальная стоимость 1 кв.м. в месяц – 232,25 руб.).

2.2.5. Срок действия договора: 5 (пять) лет.

2.2.6.Требование о внесении задатка: Задаток в размере 7 153,33 руб. (семь тысяч сто пятьдесят три руб. 33 коп.), (согласно п.22 Приказа №67 ФАС - размер задатка определяется организатором аукциона) перечисляется на р/с 40302810400003001243 в отделении №1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, получатель плате-жа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001 и должен поступить на указанный счет не позднее дня окончания при-ема заявок.

2.2.7. Шаг аукциона: «Шаг аукциона» - 5% начального размера годовой арендной платы  2 146,00 руб.(две тысячи сто сорок шесть руб.).

3. Порядок, место и срок предоставления аукционной документации: Аукционная документация размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru одновременно с размещением сообщения о проведении открытого аукциона и предоставляется с 14.03.2013г. по 29.03.2013г. (включительно) с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов по адресу: г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., дом 2, каб.352, тел. 8-496-412-78-64. Организатор аукциона на основании письменного запроса любого заинтересованного лица, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления обязан предоставить такому лицу в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

4. Прием заявок с прилагаемыми документами на участие в аукционе: Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе.

Прием заявок с прилагаемыми документами на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 14.03.2013г. с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов по 03.04.2013г. с 9.00 часов до 14.00 часов (включительно) по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., дом 2, кабинет 352, тел. 8-496-412-78-64.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5. График проведения осмотра имущества: График проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору – каждый пятый рабочий день с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

6. Дата, время и место начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: Дата, время и место начала рассмотрения заявок на участие в аукционе – 03.04.2013г. в 14 часов по московскому времени по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет 311.

Аукционная Комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным п.18 настоящих Правил.

Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

7. Дата, время и место проведения аукциона: Дата, время и место проведения аукциона – 05.04.2013г. в 14 часов по московскому времени по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет 311.

8. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

9. Внесение изменений в извещение о проведении аукциона.

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.