Открытый аукцион на право заключения договоров аренды муниципального имущества

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении торгов в виде открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества

1. Организатор аукциона:Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево.

Место нахождения:Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет №349

Почтовый адрес: 142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет № 349

Контактный телефон: 8-(496)-412-25-30 (каб.349), 412-78-64 (каб.352 – секретарь Комиссии).

Адрес электронной почты: kui.oz@mail.ru

2. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору:

2.1. Лот №1

2.1.1. Предмет аукциона: право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Городской округ Орехово-Зуево» – нежилые помещения №7 и №8 общей площадью 21,2 кв.м. первого этажа 4-этажного здания, инв. № 23-24, Литер З. Адрес объекта: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина дом 100/1. Кадастровый номер объекта: 50:47:04:00287:001

2.1.2. Техническое описание объекта аренды: Техническое состояние муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора: Объект аренды, представляет собой часть здания, 4-этажное, нежилые помещения первого этажа №7 и №8 общей площадью 21,2 кв.м. Функциональное назначение – нежилое. Материал стен – кирпич. Материал перекрытий - деревянные. Высота потолков – 3,00 м. Все помещения находятся в удовлетворительном состоянии для текущего их вида использования – требуют косметического ремонта в рамках своего класса. Отделка помещений: стены – окрашены, потолок – окрашен, полы – линолеум, окна – заводского изготовления, двери – щитовые. Инженерные системы: электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализа-ция, телефон – функционируют исправно.

Планировка помещений соответствует, представленной на поэтажном плане. Перепланировок нет. Прилегающая территория не огорожена, имеется асфальтовое покрытие, неохраняемая парковка.

Объект аренды представляет собой помещения в здании, использование которых ограничено требованиями Федерального закона № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994г., а так же иными отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности арендатора и арендуемого им объекта.

Балансовая стоимость объекта на дату оценки составляет 2 058,37 руб.

2.1.3 Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору – оказание бытовых услуг населению (ремонт обуви, часов, бытовой техники, изготовление фото на керамике, парикмахерские услуги).

2.1.4.Начальная (минимальная) цена договора (цена Лота): Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС согласно экспертного заключения на основании отчета об оценке от 03.12.2012г. № 305/1112-А оценочной компании ООО «ЭНЦ «Акси-Оценка-Консалтинг» составляет 55 988 руб. (пятьдесят пять тысяч девятьсот восемьдесят руб.), (начальная стоимость 1 кв.м. в год – 2 640,94 руб.). Начальный (минимальный) размер месячной арендной платы составляет 4 665 67 руб. (четыре тысячи шестьсот шестьдесят пять руб. 67 коп.), (начальная стоимость 1 кв.м. в месяц – 220,08 руб.).

2.1.5. Срок действия договора: 5 (пять) лет.

2.1.6.Требование о внесении задатка – Задаток в размере 11 197,60 руб. (одиннадцать тысяч сто девяносто семь руб. 60 коп.), (согласно п.22 Приказа №67 ФАС - размер задатка определяется организатором аукциона) перечисляется на р/с 40302810400003001243 в отделении №1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001 и должен поступить на указанный счет не позднее дня окончания приема заявок.

2.2. Лот №2

2.2.1. Предмет аукциона: право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Городской округ Орехово-Зуево» – нежилые помещения №12 и №13 общей площадью 111,1 кв.м. первого этажа 4-этажного здания, инв. № 23-24, Литер З. Адрес объекта: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина дом 100/1. Кадастровый номер объекта: 50:47:04:00287:001

2.2.2. Техническое описание объекта аренды: Техническое состояние муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора: Объект аренды, представляет собой часть здания, 4-этажное, нежилые помещения первого этажа №12 и №13 общей площадью 111,1 кв.м. Функциональное назначение – нежилое. Материал стен – кирпич. Материал перекрытий - деревянные. Высота потолков – 3,00 м. Все помещения находятся в удовлетворительном состоянии для текущего их вида использования – требуют косметического ремонта в рамках своего класса. Отделка помещений: стены – окрашены, потолок – окрашен, полы – линолеум, окна – заводского изготовления, двери – щитовые. Инженерные системы: электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализа-ция, телефон – функционируют исправно.

Планировка помещений соответствует, представленной на поэтажном плане. Перепланировок нет. Прилегающая территория не огорожена, имеется асфальтовое покрытие, неохраняемая парковка.

Объект аренды представляет собой помещения в здании, использование которых ограничено требованиями Федерального закона № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994г., а так же иными отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности арендатора и арендуемого им объекта.

Балансовая стоимость объекта на дату оценки составляет 10 784,00 руб.

2.2.3.Целевое использование объекта – оказание бытовых услуг населению (ремонт обуви, часов, бытовой техники, изготовление фото на керамике, парикмахерские услуги), мелкое производство, склад, офис.

2.2.4.Начальная (минимальная) цена договора (цена Лота): Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС согласно экспертного заключения на основании отчета об оценке от 03.12.2012г. № 304/1112-А оценочной компании ООО «ЭНЦ «Акси-Оценка-Консалтинг» составляет 268 300 руб. (двести шестьдесят восемь тысяч триста руб.), (начальная стоимость 1 кв.м. в год – 2 414,94 руб.). Начальный (минимальный) размер месячной арендной платы составляет 22 358,33 руб. (двадцать две тысячи триста пятьдесят восемь руб. 33 коп.), (начальная стоимость 1 кв.м. в месяц – 201,24 руб.).

2.2.5. Срок действия договора: 5(пять) лет.

2.2.6. Требование о внесении задатка: Задаток в размере 26 830 руб. (двадцать шесть тысяч восемьсот тридцать руб.), (согласно п.22 Приказа №67 ФАС - размер задатка определяется организатором аукциона) перечисляется на р/с 40302810400003001243 в отделении №1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001 и должен поступить на указанный счет не позднее дня окончания приема заявок.

3. Порядок, место и срок предоставления аукционной документации: Аукционная документация размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru одновременно с размещением сообщения о проведении открытого аукциона и предоставляется с 07.03.2013г. по 25.03.2013г. (включительно) с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов по адресу: г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., дом 2, каб.352, тел. 8-496-412-78-64. Организатор аукциона на основании письменного запроса любого заинтересованного лица, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления обязан предоставить такому лицу в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

4. Прием заявок с прилагаемыми документами на участие в аукционе: Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе.

Прием заявок с прилагаемыми документами на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 07.03.2013г. с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов по 28.03.2013г. с 9.00 часов до 14.00 часов (включительно) по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., дом 2, кабинет 352, тел. 8-496-412-78-64.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5. График проведения осмотра имущества: График проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору – каждый пятый рабочий день с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

6. Дата, время и место начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: Дата, время и место начала рассмотрения заявок на участие в аукционе – 28.03.2013г. в 14 часов по московскому времени по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет 311.

Аукционная Комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным п.18 настоящих Правил.

Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

7. Дата, время и место проведения аукциона: Дата, время и место проведения аукциона – 01.04.2013г. в 14 часов по московскому времени по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет 311.

8. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

9. Внесение изменений в извещение о проведении аукциона.

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.