Открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения по реконструкции банно-прачечного комплекса, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Красноармейский проезд дом 5а

СООБЩЕНИЕ о проведении торгов в виде открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения по реконструкции банно-прачечного комплекса, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Красноармейский проезд дом 5а

1. Концедентом является муниципальное образование «Городской округ Орехово-Зуево Московской области», от имени которого выступает Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево в лице председателя Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Илларионовой Татьяны Сергеевны.

Место нахождения: Московская область, г.Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет №349

Почтовый адрес: 142600, Московская область, г.Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет № 349

Реквизиты счетов: р/с 40302810400003001243 в отделении №1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001.

Контактный телефон: 8-(496)-412-25-30

Адрес официального сайта: www.ozmo.ru

2. Предмет конкурса: право на заключение концессионного соглашения по реконструкции объектов недвижимого имущества банно-прачечного комплекса, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Красноармейский проезд, дом 5а, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Городской округ Орехово-Зуево Московской области»

3.Объекты концессионного соглашения:

Здание бани, 2-этажное, общая площадь 1054,4 кв.м., инв. № 59-4663, Лит. А,А1,А2,А3,а,а1. Группа капитальности 1. Фундамент бутовый ленточный, Стены кирпичные. Перекрытия железобетонные. Перегородки деревянные оштукатуренные и кирпичные. Крыша железная по деревянным стропилам. Полы бетонные, плиточные и дощатые. Инженерные коммуникации: отопление, вентиляция, водопровод, горячее водоснабжение, канализация, электроосвещение в ограниченно – работоспособном состоянии. Класс отделки – эконом. Здание находится в состоянии, требующем капитального ремонта. Высота потолков от 2,76кв.м. до 3,33 кв.м. Номер объекта по свидетельству о регистрации права № 50:47:02:01055:001. Год завершения строительства 1959, количество этажей 2, имеется технический этаж, строительный объем 4842 куб.м., общая площадь здания по внутреннему обмеру 1054,4 кв.м., площадь застройки – 895,6 кв.м., балансовая стоимость 21 129 274 руб., остаточная стоимость 424 610 руб. Здание прачечной, 1-этажное, общая площадь 544,4 кв.м., инв. № 59-4663, назначение по БТИ: нежилое, Лит. Б,Б1,Б2,Б3,б. Группа капитальности 1. Фундамент бутовый ленточный. Стены кирпичные. Перекрытия железобетонные. Перегородки деревянные оштукатуренные и кирпичные. Крыша железная по деревянным стропилам. Полы бетонные и плиточные и дощатые. Инженерные коммуникации: отопление, вентиляция, водопровод, горячее водоснабжение, канализация, электроосвещение в ограниченно – работоспособном состоянии. Класс отделки – эконом. Здание находится в состоянии, требующем капитального ремонта. Высота потолков 3,30 кв.м. Номер объекта по свидетельству о регистрации права №50:47:02:01056:001. Год завершения строительства 1959, количество этажей -1, имеется технический этаж, строительный объем 2265 куб.м., общая площадь здания по внутреннему обмеру 544,4 кв.м., площадь застройки – 641,7 кв.м., балансовая стоимость 471 749 руб., остаточная стоимость 210 871 руб.

4.Срок действия концессионного соглашения – 49 (сорок девять) лет.

5.Требования к участникам конкурса -Участником конкурса может выступать любой индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо, либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лиц. Юридическое лицо, заявившее о намерении принять участие в конкурсе, не должно находиться в стадии ликвидации или банкротства. У претендента должна отсутствовать задолженность по налогам, сборам и иным платежам. В случае если заявителем выступает простое товарищество в составе двух и более действующих совместно юридических лиц предъявляемые в настоящей конкурсной документации требования к участникам конкурса распространяются на каждое юридическое лицо, входящее в состав указанного простого товарищества.

6. Критерии и параметры конкурса:

Критерий №1. Сроки реконструкции объектов недвижимого имущества, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Красноармейский проезд дом 5а: начальное значение критерия – 3 (три) года, не подлежит увеличению, может оставаться неизменным или быть уменьшено, коэффициент значимости – 0,6;

Критерий №2. Оценка технико-экономических показателей, качественной характеристики архитектурного, функционально-технологического, конструктивного решения эскизного проекта реконструкции объектов недвижимого имущества банно-прачечного комплекса, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Красноармейский проезд, дом 5а, включающего детальные предложения об объемах планируемых работ, их стоимости: оценивается в баллах, коэффициент значимости – 0,2;

Критерий №3. Размер концессионной платы за объекты недвижимого имущества, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Красноармейский проезд дом 5а: начальное значение критерия – 737 848 руб. (семьсот тридцать семь тысяч восемьсот сорок восемь рублей) в год. в год (без учета НДС), не подлежит уменьшению, может оставаться неизменным или быть увеличено, коэффициент значимости – 0,2.

7. Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации: Конкурсная документация размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru одновременно с размещением сообщения о проведении открытого конкурса. Конкурсная комиссия на основании поданного в письменной форме заявления любого заинтересованного лица, предоставляет такому лицу конкурсную документацию в течение 30 рабочих дней со дня, следующего за днем размещения конкурсной документации, с 20.09. 2012г. по 31.10.2012г. с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов по адресу: г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет №352 (контактный телефон: 8-496-412-78-64).

8.Размер платы за предоставление конкурсной документации: не установлен.

9. Конкурсная Комиссия по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения по реконструкции банно-прачечного комплекса, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Красноармейский проезд дом 5а:

Место нахождения: Московская область, г.Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет №352

Почтовый адрес: 142600, Московская область, г.Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет №352

Контактный телефон: (496) 412-78-64

10. Порядок, место и срок предоставления заявок на участие в конкурсе: Заявки на участие в конкурсе принимаются секретарем конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения по реконструкции банно-прачечного комплекса, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Красноармейский проезд дом 5а (далее по тексту – конкурсная комиссия) в срок не менее 30 рабочих дней со дня, опубликования и размещения сообщения о проведении конкурса, с 19.09.2012г. по 31.10.2012г. с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов по адресу: г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет №352 (контактный телефон: 8-496-412-78-64) .

11. Размер задатка, порядок и сроки его внесения, реквизиты счетов, на которые вносится задаток: Способом обеспечения исполнения обязанностей по заключению концессионного соглашения является задаток в размере 20% от размера концессионной платы за объекты недвижимого имущества, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Красноармейский проезд дом 5а, что составляет 147 569,60 руб., который перечисляется претендентом на участие в конкурсе перед подачей заявки, но не позднее даты окончания приема заявок, на основании соглашения о задатке, перечисляется на р/с 40302810400003001243 в отделении №1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001. Подтверждением зачисления задатка на расчетный счет является выписка со счета.

12. Порядок, место и срок предоставления конкурсных предложений: Конкурсное предложение представляется по желанию претендентом в момент подачи заявки на участие в конкурсе или участником конкурса в день вскрытия конкурсной комиссией конвертов с конкурсными предложениями, до момента объявления о прекращении приема конкурсных предложений, который является моментом истечения срока предоставления конкурсных предложений.

Конкурсное предложение регистрируются конкурсной комиссией в журнале регистрации конкурсных предложений с присвоением порядкового номера и указанием даты и времени подачи конкурсного предложения. На одном из конвертов делается отметка о принятии с указанием номера, даты и времени подачи документов. Один конверт с конкурсным предложением передается лицу, осуществляющему регистрацию предложений. Второй конверт остается у претендента (или участника).

Участник конкурса вправе изменить или отозвать свое конкурсное предложение в любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию конкурсных предложений.

13. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе:

01.11.2012г. в 14 часов по адресу: г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет № 311, конкурсная комиссия вскрывает конверты, рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписок из соответствующих счетов. Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в конкурсе, представленными в конкурсную комиссию до истечения установленного конкурсной документацией срока представления заявок на участие в конкурсе.

14. Место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями:

05.11.2012г. в 14 часов по адресу: г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет № 311, конкурсная комиссия вскрывает конверты, рассматривает конкурсные предложения. Участник конкурса вправе присутствовать при вскрытии конвертов с конкурсными предложениями.

Результаты вскрытия конвертов с конкурсными предложениями оформляются протоколом

15. Порядок определения победителя конкурса: Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия. В случае, если два или более конкурсных предложений содержат равные наилучшие условия, победителем конкурса признается участник, ранее других участников представивший конкурсное предложение. Решение об определении победителя конкурса оформляется протоколом рассмотрения и оценки конкурсных предложений.

16. Срок подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса: Конкурсная комиссия не позднее чем через пять рабочих дней со дня подписания ею протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений подписывает протокол о результатах проведения конкурса.

17. Срок подписания концессионного соглашения: Концедент в лице муниципального образования «Городской округ Орехово-Зуево Московской области», от имени которого действует Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево (далее по тексту – КУИ), в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса направляет победителю экземпляр протокола, проект концессионного соглашения с приложениями (Приложение №5 к конкурсной документации). Подписанное победителем конкурса концессионное соглашение возвращается в КУИ в срок не позднее десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах конкурса.