Oткрытый конкурс на право заключения концессионного соглашения по реконструкции нежилого здания, 1-этажного, общей площадью 46,1 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, дом 38

СООБЩЕНИЕ о проведении торгов в виде открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения по реконструкции нежилого здания, 1-этажного, общей площадью 46,1 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, дом 38,

1. Концедентом является муниципальное образование «Городской округ Орехово-Зуево Московской области», от имени которого выступает Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево.

Место нахождения концедента: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет №349

Почтовый адрес концедента : 142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет № 349

Реквизиты счетов концедента : р/с 40302810400003001243 в отделении №1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001.

Контактный телефон : 8-(496)-412-25-30

Адрес официального сайта концедента : www.ozmo.ru

2. Предмет конкурса : право на заключение концессионного соглашения по реконструкции нежилого здания, 1-этажного, общей площадью 46,1 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, дом 38, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Городской округ Орехово-Зуево Московской области».

3. Объект концессионного соглашения:

Нежилое здание , 1-этажное (помещения с №1 по №12), общая площадь 46,1кв.м., в том числе: основная - помещения №№1,3,4 площадью 23,0 кв.м., вспомогательная - помещения №№2,5-12 площадью 23,1 кв.м., инв. № 916, Лит. А,а,а1. Представляет собой одноэтажное кирпичное здание, обшитое сайдингом. Класс конструктивной системы здания – КС-1. Фундамент бутовый ленточный. Стены наружные - кирпичные. Перекрытия железобетонные. Крыша – мягкая совмещенная. В здании имеется канализация, водопровод. Предусмотрено электроосвещение. Центральное отопление, телефон, радио отсутствуют. Электричество отключено. Помещения с №6 по №11 находятся в состоянии, требующем ремонта. Высота потолков от 2,93кв.м. до 2,97 кв.м. Балансовая стоимость по выписке из реестра муниципального образования «Городской округ Орехово-Зуево» от 05.12.2007г. 10 681,0 руб., остаточная стоимость 4 017,0 руб.

Объект является собственностью муниципального образования «Городской округ Орехово-Зуево» на основании Решения Малого Совета Московского областного СНД № 5/41 от 07.04.1993г., Решения собрания Представителей г. Орехово-Зуево Московской области № 146-18 от 13.11.1998г. Номер объекта – 50:47:04:00325:001.

Правоустанавливающие документы: Свидетельство о государственной регистрации права серия 50 АГ № 110516 от 19.02.2012г. Обременения не зарегистрированы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.02.2001г. сделана запись регистрации № 50:01.47-4.2001-43.1.

Объект недвижимого имущества расположен в части г. Орехово-Зуево с хорошей транспортной доступностью, рядом с парком культуры и отдыха. Окружение объекта – общественные и жилые здания. Имеется озеленение, уличное освещение, автодорога с асфальтовым покрытием, стихийная парковка. В непосредственной близости объекта находится остановка общественного транспорта.

4 . Срок действия концессионного соглашения – 8 (восемь) лет.

5. Требования к участникам конкурса - Участником конкурса может выступать любой индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо, либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лиц. Юридическое лицо, заявившее о намерении принять участие в конкурсе, не должно находиться в стадии ликвидации или банкротства. У претендента должна отсутствовать задолженность по налогам, сборам и иным платежам. В случае если заявителем выступает простое товарищество в составе двух и более действующих совместно юридических лиц предъявляемые в настоящей конкурсной документации требования к участникам конкурса распространяются на каждое юридическое лицо, входящее в состав указанного простого товарищества.

6. Критерии конкурса и их параметры :

Критерий №1. Сроки реконструкции объекта недвижимого имущества – нежилого одноэтажного здания, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина дом 38: начальное значение критерия – 3 (три) года , не подлежит увеличению, может оставаться неизменным или быть уменьшено, коэффициент значимости – 0,6;

Критерий №2. Оценка технико-экономических показателей, качественной характеристики архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений эскизного проекта реконструкции объекта недвижимого имущества – нежилого одноэтажного здания, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина дом 38, включающего детальные предложения об объемах планируемых работ, их стоимости: оценивается в баллах, коэффициент значимости – 0,2;

Критерий №3. Размер концессионной платы за объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина дом 38: начальное значение критерия – 200 297 руб. (двести тысяч двести девяносто семь рублей) в год (без учета НДС), не подлежит уменьшению, может оставаться неизменным или быть увеличено, коэффициент значимости – 0,2 .

7. Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации: Конкурсная документация размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru одновременно с размещением сообщения о проведении открытого конкурса. Конкурсная комиссия на основании поданного в письменной форме заявления любого заинтересованного лица, предоставляет такому лицу конкурсную документацию в электронном виде в срок, не превышающий 3-х рабочих дней с момента обращения по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет №352 (контактный телефон: 8-496-412-78-64).

Концедент или конкурсная комиссия обязаны предоставлять в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации по запросам заявителей, если такие запросы поступили к концеденту или в конкурсную комиссию не позднее 23.11.2012 года. Разъяснения положений конкурсной документации направляются концедентом или конкурсной комиссией каждому заявителю не позднее 30.11.2012 года.

8. Размер платы за предоставление конкурсной документации : не установлен.

9. Место нахождения, почтовый адрес, номера телефонов Конкурсной Комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения по реконструкции нежилого здания, 1-этажного, общей площадью 46,1 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, дом 38:

Место нахождения конкурсной комиссии : Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет №352

Почтовый адрес конкурсной комиссии : 142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет №352

Контактный телефон : (496) 412-78-64

10. Порядок, место и срок предоставления заявок на участие в конкурсе : Заявки на участие в конкурсе принимаются секретарем конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения по реконструкции нежилого здания, 1-этажного, общей площадью 46,1 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, дом 38, в срок не менее 30 рабочих дней со дня, опубликования и размещения сообщения о проведении конкурса, с 24.10.2012г. по 06.12.2012г. с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов, по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет №352 (контактный телефон: 8-496-412-78-64).

11 . Размер задатка, порядок и сроки его внесения, реквизиты счетов, на которые вносится задаток : Способом обеспечения исполнения обязанностей по заключению концессионного соглашения является задаток в размере 40 059,40 руб. (сорок тысяч пятьдесят девять рублей 40 копеек) (20% от размера концессионной платы) за объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, дом 38, который перечисляется претендентом на участие в конкурсе перед подачей заявки, но не позднее даты окончания приема заявок, на основании соглашения о задатке, утвержденного конкурсной документацией перечисляется на р/с 40302810400003001243 в отделении №1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001. Задаток должен поступить на счет концедента не позднее даты и времени проведения предварительного отбора участников - 11.12.2012 года 14 часов 30 минут. Подтверждением зачисления задатка на расчетный счет является выписка со счета.

12. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются на заседании конкурсной комиссии 11.12.2012г. в 14 часов по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет № 311. При этом объявляются и заносятся в протокол о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (место жительства) каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, а также сведения о наличии в этой заявке документов и материалов, представление которых заявителем предусмотрено конкурсной документацией.

Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в конкурсе, представленными в конкурсную комиссию до истечения установленного конкурсной документацией срока представления заявок на участие в конкурсе.

11.12.2012г. в 14 часов 30 минут по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет № 311, конкурсная комиссия проводит предварительный отбор участников конкурса в установленном настоящей конкурсной документацией порядке, которая определяет соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в конкурсной документации.

По результатам проведения предварительного отбора участников конкурса комиссия принимает решение о допуске заявителя к участию в конкурсе или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе и оформляет это решение протоколом проведения предварительного отбора участников конкурса. Конкурсная комиссия в течение трех рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола проведения предварительного отбора участников конкурса, но не позднее чем за шестьдесят рабочих дней до дня истечения срока представления конкурсных предложений в конкурсную комиссию направляет участникам конкурса уведомление с предложением представить конкурсные предложения.

13. Порядок, место и срок предоставления конкурсных предложений: Конкурсные предложения представляются участниками конкурса в конкурсную комиссию по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет № 352 после проведения предварительного отбора участников конкурса и направлении им уведомлений с предложением представить конкурсные предложения.

Дата начала приема конкурсных предложений с 14.12.2012 года по 21.03.2013 года с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов, по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет №352 (контактный телефон: 8-496-412-78-64).

Конкурсное предложение оформляется на русском языке в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью участника конкурса, и представляется в конкурсную комиссию в установленном конкурсной документацией порядке в отдельном запечатанном конверте. К конкурсному предложению прилагается удостоверенная подписью участника конкурса опись представленных им документов и материалов в двух экземплярах, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у участника конкурса.

Представленное в конкурсную комиссию конкурсное предложение подлежит регистрации в журнале регистрации конкурсных предложений под порядковым номером с указанием даты и точного времени его представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени с временем представления других конкурсных предложений. На копии описи представленных участником конкурса документов и материалов делается отметка о дате и времени представления конкурсного предложения с указанием номера этого конкурсного предложения.

Участник конкурса вправе представить конкурсное предложение на заседании конкурсной комиссии в момент вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, который является моментом истечения срока представления конкурсных предложений.

Участник конкурса вправе изменить или отозвать свое конкурсное предложение в любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию конкурсных предложений. Изменение конкурсного предложения или уведомление о его отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений.

14. Место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями: Конверты с конкурсными предложениями вскрываются на заседании конкурсной комиссии 22.03.2013г. в 14 часов по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет № 311. При вскрытии конвертов с конкурсными предложениями объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями наименование и место нахождения (для юридического лица) или фамилия, имя, отчество и место жительства (для индивидуального предпринимателя) каждого участника конкурса, сведения о наличии в конкурсном предложении документов и материалов, требование о представлении которых участниками конкурса содержится в конкурсной документации.

15. Порядок определения победителя конкурса: Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия. В случае, если два или более конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия, победителем конкурса признается участник конкурса, раньше других указанных участников конкурса представивший в конкурсную комиссию конкурсное предложение. Решение об определении победителя конкурса оформляется протоколом рассмотрения и оценки конкурсных предложений.

16. Срок подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса: конкурсной комиссией не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подписания ею протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений подписывается протокол о результатах проведения конкурса.

17. Срок подписания концессионного соглашения: Концедент в течение пяти рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса направляет победителю конкурса экземпляр указанного протокола, проект концессионного соглашения, включающий в себя условия соглашения, определенные решением о заключении концессионного соглашения, конкурсной документацией и представленным победителем конкурса конкурсным предложением.

Концессионное соглашение должно быть подписано в течение 20 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса. В случае, если за пять дней до истечения срока для подписания концессионного соглашения победитель конкурса не представил концеденту документы, предусмотренные конкурсной документацией и (или) указанным проектом концессионного соглашения и подтверждающие обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению, концедент принимает решение об отказе в заключении концессионного соглашения с указанным лицом.

В случае отказа или уклонения победителя конкурса от подписания в установленный срок концессионного соглашения концедент вправе предложить заключить концессионное соглашение участнику конкурса, конкурсное предложение которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных предложений содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса. Концедент направляет такому участнику конкурса проект концессионного соглашения, включающий в себя условия соглашения, определенные решением о заключении концессионного соглашения, конкурсной документацией и представленным таким участником конкурса конкурсным предложением. Победителю конкурса, не подписавшему в установленный срок концессионного соглашения, внесенный им задаток не возвращается. В случае если до установленного конкурсной документацией дня подписания концессионного соглашения участник конкурса, которому концедент предложил заключить концессионное соглашение, не представил концеденту документы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению, концедент принимает решение об отказе в заключении концессионного соглашения с таким участником конкурса и об объявлении конкурса несостоявшимся.

Концессионное соглашение заключается в письменной форме и вступает в силу с момента его подписания.