Право заключения договоров аренды муниципального имущества

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении торгов в виде открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества

1. Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево.

Место нахождения : Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет №349

Почтовый адрес : 142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет № 349

Контактный телефон : 8-(496)-412-25-30 (каб.349), 412-78-64 (каб.352 – секретарь Комиссии).

Адрес электронной почты : kui.oz@mail.ru

2. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору:

2.1. Лот №1

2.1.1 . Предмет аукциона :

право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Городской округ Орехово-Зуево» – нежилые помещения первого этажа 3-этажного здания с № 1 по № 109, назначение по БТИ - нежилое, площадью 1138,3 кв.м. Адрес объекта: Московская область, г.Орехово-Зуево, ул. Ленина, дом 100.

2.1.2 . Техническое описание объекта аренды :

Объект аренды, представляет собой нежилые помещения первого этажа 3-этажного здания с № 1 по № 109, назначение по БТИ - нежилое, площадью 1138,3 кв.м. Адрес объекта: Московская область, г.Орехово-Зуево, ул. Ленина, дом 100.

Функциональное назначение – нежилое. Все помещения находятся в неудовлетворительном состоянии, для дальнейшего использования требуется капитальный ремонт. Отделка помещений: стены – покраска, обои, потолок – побелка, полы – плитка, окна – деревянные, дверь входная – металлическая. Инженерные системы: электроосвещение, отопление – требуют ремонта.

Планировка помещений соответствует, представленной на поэтажном плане. Перепланировки не выявлено. Прилегающая территория не огорожена, имеется асфальтовое покрытие, неохраняемая стихийная парковка.

Транспортная доступность – 10 м. до остановки общественного транспорта.

Объект аренды представляет собой помещение в здании, использование которых ограничено требованиями Федерального закона № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994г., а так же иными отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности арендатора и арендуемого им объекта.

2.2.3. Целевое использование объекта – Офис, гостиничные услуги, хостел, обслуживание жилого фонда.

2.2.4. Начальная (минимальная) цена договора (цена Лота):

Согласно экспертного заключения на основании отчета об оценке от 05.09.2014г. № 221/0814 оценочной компании ООО «Аудитлэнд-Оценка и Сертификация» начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС, а также без учета коммунальных платежей и прочих расходов, составляет 1 229 364,00 руб. (один миллион двести двадцать девять тысяч триста шестьдесят четыре руб. 00 коп.) в год, (начальная стоимость 1 кв.м. в год – 1 080 руб.). Начальный (минимальный) размер месячной арендной платы составляет 102 447,00 руб. (сто две тысячи четыреста сорок семь руб. 00 коп.), (начальная стоимость 1 кв.м. в месяц – 90,00 руб.).

2.2.5 . Срок действия договора : 10 (десять) лет.

2.2.6 .Требование о внесении задатка:

Задаток в размере 307 341,00 руб.(триста семь тысяч триста сорок один рубль 00 коп.), (согласно п.22 Приказа №67 ФАС - размер задатка определяется организатором аукциона) перечисляется на р/с 40302810400003001243 в Отделении 1 Москва, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001 и должен поступить на указанный счет не позднее 27.10.2014г. При перечислении задатка уточнить реквизиты получателя платежа у организатора торгов по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., дом 2, кабинет 352, контактный тел. 8-496-412-78-64.

3. Порядок, место и срок предоставления аукционной документации:

Аукционная документация размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru одновременно с размещением сообщения о проведении открытого аукциона и предоставляется по рабочим дням с 08.10.2014г. с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 16.00 часов по 28.10.2014г. с 9.00. часов до 11.00 часов (включительно) по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., дом 2, кабинет 352, тел. 8-496-412-78-64 .

Организатор аукциона на основании письменного запроса любого заинтересованного лица, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления обязан предоставить такому лицу в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

4. Прием заявок с прилагаемыми документами на участие в аукционе:

Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе.

Прием заявок с прилагаемыми документами на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 08.10.2014г. с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 16.00 часов по 28.10.2014г. с 9.00. часов до 11.00 часов (включительно) по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., дом 2, кабинет 352, тел. 8-496-412-78-64.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5. График проведения осмотра имущества:

График проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору – каждый пятый рабочий день с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

6. Дата, время и место начала рассмотрения заявок на участие в аукционе:

Дата, время и место начала рассмотрения заявок на участие в аукционе – 28.10.2014г. в 11 часов 10 мин. по московскому времени по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет 311

Аукционная Комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным п.18 настоящих Правил.

Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

7. Дата, время и место проведения аукциона:

Дата, время и место проведения аукциона – 31.10.2014г. в 11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет 311.

8. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

9. Внесение изменений в извещение о проведении аукциона.

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.