Продажа права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для жилищного строительства

Информационное сообщение о проведении аукциона

Раздел 1. Общие положения

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для жилищного строительства.

Организатор аукциона: Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области в лице Комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков (далее - Комиссия).

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области; постановлением администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области № 1255 от 16 сентября 2013г. «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для жилищного строительства».

Аукцион состоится 22 октября 2013 года с 15⁰⁰ часов по московскому времени по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб. 402, в порядке, предусмотренном ст.38.1 Земельного кодекса РФ.

Продавец: Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области

Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

Время, место и порядок проведения аукциона:

22 октября 2013 г. с 15=00 час. по московскому времени в каб.402 по адресу: Октябрьская площадь, д.2, г.Орехово-Зуево, Московская область; в порядке, предусмотренном ст.38.1 Земельного кодекса РФ.

Сроки подачи ( приема) заявок на участие в аукционе: заявки принимаются в каб. 402, по адресу: Октябрьская пл., д.2, г.Орехово-Зуево, Московская область; с 19 сентября 2013г. по рабочим дням (кроме пятницы) с 10⁰⁰ до 12⁰⁰ часов и с 14⁰⁰ до 17⁰⁰ часов по московскому времени, по пятницам с 10⁰⁰ до 12⁰⁰ часов и с 14⁰⁰ до 15⁰⁰ часов по московскому времени (кроме последнего дня приема заявок: 18 октября – до 12⁰⁰ часов по московскому времени);

- место, дату и время окончания приема заявок на участие в торгах:

каб. 402, по адресу: Октябрьская пл., д.2, г.Орехово-Зуево, Московская область: 18 октября 2013г. до 12⁰⁰ часов по московскому времени.

Срок принятия решения об отказе от проведении аукциона: организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня его проведения.

Адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов: 142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб. 402. Телефон для справок: 8(496) 412-00-11.

Дата и время начала приема заявок и прилагаемых к ним документов: с 19 сентября 2013г. с 10⁰⁰ часов по московскому времени.

Дата и время окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов: 18 октября в 12⁰⁰ часов по московскому времени.

Дата, время и место определения участников аукциона:

в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок.

Раздел 2. Сведения об условиях продажи права на заключение договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

ЛОТ № 1

1. Характеристика смежных земельных участков общей площадью 3600 кв.м. под строительство среднеэтажного жилого дома , в том числе:

земельного участка площадью 2061 кв.м. кадастровый номер 50:47:0000000:3515; земельного участка площадью 1539 кв.м. кадастровый номер 50:47:0011910:2;

категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под размещение многоэтажного жилого дома; местоположение земельного участка площадью 2061 кв.м. - Московская область, г. Орехово-Зуево, ул.Гагарина, северо-восточнее д.32, земельного участка площадью 1539 кв.м.- Московская область, г.Орехово-Зуево, ул.Гагарина, д.32.

2. Сведения о границах земельных участков: расположены в северной части города, в планировочном районе ««Текстильщики» (жилой – преимущественно с много- и среднеэтажной жилой застройкой). Участки представляет собой не застроенную территорию, на которой расположены дикорастущие деревья и кустарники, сети инженерно технического обеспечения, элементы благоустройства. Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Доступ к земельным участкам возможен с ул. Гагарина (земли общего пользования, находятся в публичной собственности). Инженерное обеспечение намечаемой жилой застройки предполагается централизованное.

3. Форма торгов: открытый по составу участников аукцион и по форме подачи заявок по продаже права на заключение договора аренды земельных участков.

4. Срок договора аренды: 3 года.

5. Форма подачи предложений о размере арендной платы: открытая.

6. Начальный размер годовой арендной платы: - 2489 733,13 руб.

7. Размер задатка для участия в аукционе: 20% начального размера годовой арендной платы: и составляет – 497946,63 руб.

8. Шаг аукциона: 5% начального размера годовой арендной платы: и составляет – 124486,66 руб.

9. Ограничения, обременения в пользовании земельного участка: нахождение в охранной зоне: трасса канализации d=150мм., водопровода d=100мм.; теплотрасса; Электрокабель 6кВ; трасса газопровода низкого давления. Возможно размещение строящихся объектов на существующих коммуникациях при условии их выноса.

10. Технические условия по подключению – получить и выполнить технические условия на строительство объекта у организаций, эксплуатирующих инженерные коммуникации города, в соответствии с предварительными техническими условиями.

11. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строитель ства, реконструкции объектов капитального строительства:

- максимальный процент застройки в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:47:0011910:2 и 50:47:0000000:3515 – 41%.

- минимальная высота многоквартирных жилых зданий:

среднеэтажных – 4 этажа;

-максимальная высота многоквартирных жилых зданий:

среднеэтажных – 5 этажей;

-любое строительство в сложившейся застройке должно учитывать линию застройки существующих зданий.