Продажа права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для жилищного строительства

Информационное сообщение о проведении аукциона

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для жилищного строительства.

Организатор аукциона: Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области в лице Комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков (далее - Комиссия).

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области; постановлением администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области № 696 от 24.05.2013г. «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для жилищного строительства».

Аукцион состоится 03 июля 2013 года с 15⁰⁰ часов по московскому времени по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб. 401, в порядке, предусмотренном ст.38.1 Земельного кодекса РФ.

Продавец: Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области

Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

Срок принятия решения об отказе от проведении аукциона: организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать календарных дней до дня его проведения.

Адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов: 142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб. 402. Телефон для справок: 8(496) 412-00-11.

Дата и время начала приема заявок и прилагаемых к ним документов: с 30 мая 2013г. с 10⁰⁰ часов по московскому времени.

Дата и время окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов: 28 июня 2013г. в 12⁰⁰ часов по московскому времени.

Порядок приема заявок и прилагаемых к ним документов: заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем организатора аукциона по рабочим дням с понедельника по четверг с 10⁰⁰ до 12⁰⁰ часов и с 14⁰⁰ до 17⁰⁰ часов по московскому времени, в пятницу с 10⁰⁰ до 12⁰⁰ часов и с 14⁰⁰ до 15⁰⁰ по московскому времени (кроме последнего дня приема заявок: 28 июня – до 12⁰⁰ часов по московскому времени).

Сведения об условиях продажи прав на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

ЛОТ № 1

1. Характеристика земельного участка:
   • площадь 2150 кв.м;
   • кадастровый номер 50:47:0022401:1;
   • категория земель: земли населенных пунктов;
   • вид разрешенного использования: под размещение многоквартирных высотных жилых домов с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения;
   • местоположение: Московская область, г.Орехово-Зуево, ул.Набережная – ул.Северная
2. Сведения о границах земельного участка: расположен в северной части города, в планировочном районе «Северный» (полифункциональный с преобладанием производственно-коммунальной застройки).
3. Форма торгов: открытый по составу участников аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
4. Срок договора аренды: 3 года.
5. Форма подачи предложений о размере арендной платы: открытая.
6. Начальный размер годовой арендной платы: 6 633 585,00 руб.
7. Размер задатка для участия в аукционе: 20% начального размера годовой арендной платы: и составляет 1 326 717,00 руб.
8. Шаг аукциона: 5% начального размера годовой арендной платы: и составляет 331 679,25 руб.
9. Ограничения, обременения в пользовании земельного участка: нахождение в охранных зонах: канализационный коллектор Д=500мм, электрокабель напряжением 6кВ, водопровод Д=500мм, трубопровод бытовой канализации Д=1500мм, трубопровод дождевой канализации Д=1300мм.
10. Технические условия по подключению – получить по запросам у организаций, обслуживающих инженерные сети, и выполнить, произвести оплату за подключение к инженерным коммуникациям.
11. Предельные параметры разрешенного строительства:
    • минимальная высота высотных жилых зданий: - 14 этажей;
    • максимальная высота высотных жилых зданий: - 17 этажей;
    • максимальный коэффициент застройки земельного участка для размещения высотного жилого дома:

      а) при новом строительстве – 0,4:

      б) при реконструкции – 0,6:

    • максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для размещения высотного жилого дома:

      а) при новом строительстве – 1,4;

      б) при реконструкции – 1,8.

ЛОТ № 2

1. Характеристика земельного участка:
   • площадь 2460 кв.м;
   • кадастровый номер 50:47:0022401:2;
   • категория земель: земли населенных пунктов;
   • вид разрешенного использования: под размещение многоквартирных высотных жилых домов с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения;
   • местоположение: Московская область, г.Орехово-Зуево, ул.Набережная – ул.Северная
2. Сведения о границах земельного участка: расположен в северной части города, в планировочном районе «Северный» (полифункциональный с преобладанием производственно-коммунальной застройки).
3. Форма торгов: открытый по составу участников аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
4. Срок договора аренды: 3 года.
5. Форма подачи предложений о размере арендной платы: открытая.
6. Начальный размер годовой арендной платы: 7 589 046,00 руб.
7. Размер задатка для участия в аукционе: 20% начального размера годовой арендной платы: и составляет 1 517 809,20 руб.
8. Шаг аукциона: 5% начального размера годовой арендной платы: и составляет 379 452.3 руб.
9. Ограничения, обременения в пользовании земельного участка: нахождение в охранных зонах: канализационный коллектор Д=500мм, электрокабель напряжением 6кВ, водопровод Д=500мм, трубопровод бытовой канализации Д=1500мм, трубопровод дождевой канализации Д=1300мм.
10. Технические условия по подключению – получить по запросам у организаций, обслуживающих инженерные сети, и выполнить, произвести оплату за подключение к инженерным коммуникациям.
11. Предельные параметры разрешенного строительства:
    • минимальная высота высотных жилых зданий: - 14 этажей;
    • максимальная высота высотных жилых зданий: - 17 этажей;
    • максимальный коэффициент застройки земельного участка для размещения высотного жилого дома:

      а) при новом строительстве – 0,4:

      б) при реконструкции – 0,6:

    • максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для размещения высотного жилого дома:

      а) при новом строительстве – 1,4;

      б) при реконструкции – 1,8.

ЛОТ № 3

1. Характеристика земельного участка:
   • площадь 3090 кв.м;
   • кадастровый номер 50:47:0022205:94;
   • категория земель: земли населенных пунктов;
   • вид разрешенного использования: под размещение многоквартирных многоэтажных жилых домов без встроенно-пристроенных помещений делового, культурного и обслуживающего назначения;
   • местоположение: Московская область, г.Орехово-Зуево, ул.Галочкина
2. Сведения о границах земельного участка: находится на пересечении ул.Галочкина и пр.Лесного в территориальной зоне: Ж-1. Зона застройки многоэтажными жилыми домами.
3. Форма торгов: открытый по составу участников аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
4. Срок договора аренды: 3 года.
5. Форма подачи предложений о размере арендной платы: открытая.
6. Начальный размер годовой арендной платы: 9 530 789,00 руб.
7. Размер задатка для участия в аукционе: 20% начального размера годовой арендной платы: и составляет 1 906 157,80 руб.
8. Шаг аукциона: 5% начального размера годовой арендной платы: и составляет 476 539.45 руб.
9. Ограничения, обременения в пользовании земельного участка: наличие сетей сооружений связи, теплоснабжения, электроснабжения. В соответствии с СП 42.13330.10 актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» охранная зона кабеля связи – 0,6 м, теплотрассы от наружной стенки канала тоннеля – 2 м, электрического кабеля – 0,6 м, 2 м – охранная зона воздушной линии электропередач. Санитарно-защитные зоны: в границах водоохраной зоны р.Клязьма.
10. Технические условия по подключению – получить по запросам у организаций, обслуживающих инженерные сети, и выполнить, произвести оплату за подключение к инженерным коммуникациям.
11. Предельные параметры разрешенного строительства:
    • Минимальная высота многоквартирных жилых зданий:

      а) многоэтажных – 9 этажей;

      б) среднеэтажных – 4 этажа;

    • Максимальная высота многоквартирных жилых зданий:

      а) многоэтажных – 12 этажей;

      б) среднеэтажных – 5 этажей;

    • Максимальный коэффициент застройки земельного участка для размещения многоквартирного многоэтажного жилого дома:

      а) при новом строительстве – 0,4;

      б) при реконструкции – 0,6;

    • Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для размещения многоквартирного многоэтажного жилого дома:

      а) при новом строительстве – 1,4;

      б) при реконструкции – 1,8.