Продажа земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Извещение о проведении торгов

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Основание продажи вышеуказанного земельного участка - постановление Главы городского округа Орехово-Зуево от 21.09.2009г. № 1080 «О проведении торгов по продаже земельных участков»

Аукцион состоится 03 ноября 2009 года с 12⁰⁰ часов по московскому времени по адресу: г.Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб. 401.

Организатор торгов: Администрация городского округа Орехово-Зуево в лице Комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее - Комиссия).

Продавец: Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево.

Форма торгов: аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.

Для проведения осмотра земельных участков необходимо представить заявки в каб.402.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем организатора торгов с 10⁰⁰ до 12⁰⁰ часов и с 14⁰⁰ до 17⁰⁰ часов по московскому времени, начиная с 1 октября 2009г. по 30 октября 2009г. включительно, по адресу: г.Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб. 402.

Срок окончания приема заявок: 30 октября 2009г. в 17⁰⁰ часов по московскому времени.

Дата, время и место определения участников аукциона: 30 октября 2009г. 17¹⁰ часов по московскому времени по адресу: г.Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб. 402.

Дата, время и место подведения итогов аукциона: 03 ноября 2009г. после завершения аукциона адресу: г.Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д.2, каб. 401.

Сведения о выставляемых на аукцион земельных участках

ЛОТ № 1

1. Характеристика земельного участка:
   • площадь 9996 кв.м;
   • кадастровый номер 50:47:0020101:8;
   • категория земель: земли населенных пунктов;
   • вид разрешенного использования: строительство автосервиса-магазина;
   • местоположение: Московская область, г.Орехово-Зуево, ул. Северная.
2. Форма торгов: открытый по составу участников аукцион по продаже земельного участка.
3. Форма подачи заявок: открытая.
4. Начальная цена продажи: 14 487 322,00 руб.
5. Задаток для участия в аукционе: (20% начальной цены) 2 897 465,00 руб.
6. Шаг аукциона: 724 365,00 руб.
7. Ограничения, обременения в пользовании: правообладатель земельного участка обязан выполнить технические условия служб города, полученные в результате согласования земельного участка.
8. Технические условия по подключению – по запросу у существующих служб.
9. Параметры разрешенного строительства:
   • процент застройки – не более 50%;
   • этажность определить проектом.

ЛОТ № 2

1. Характеристика земельного участка:
   • площадь 2394 кв.м;
   • кадастровый номер 50:47:0080808:13;
   • категория земель: земли населенных пунктов;
   • вид разрешенного использования: строительство малоэтажного здания торгового комплекса;
   • местоположение: Московская область, г.Орехово-Зуево, ул. Пролетарская, у дома № 13.
2. Форма торгов: открытый по составу участников аукцион по продаже земельного участка.
3. Форма подачи заявок: открытая.
4. Начальная цена продажи: 3 582 325,00 руб.
5. Задаток для участия в аукционе: (20% начальной цены) 716 465,00 руб.
6. Шаг аукциона: 179 116,00 руб.
7. Ограничения, обременения в пользовании: правообладатель земельного участка обязан выполнить технические условия служб города, полученные в результате согласования земельного участка.
8. Технические условия по подключению – по запросу у существующих служб.
9. Параметры разрешенного строительства:
   • процент застройки – не более 30%;
   • этажность – 1-2 этажа.

ЛОТ № 3

1. Характеристика земельного участка:
   • площадь 2926 кв.м;
   • кадастровый номер 50:47:0012904:4;
   • категория земель: земли населенных пунктов;
   • вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка;
   • местоположение: Московская область, г.Орехово-Зуево, пересечение ул. Бондаренко и пр. Бондаренко.
2. Форма торгов: открытый по составу участников аукцион по продаже земельного участка.
3. Форма подачи заявок: открытая.
4. Начальная цена продажи: 5 395 956,00 руб.
5. Задаток для участия в аукционе: (20% начальной цены) 1 079 192,00 руб.
6. Шаг аукциона: 269 797,00 руб.
7. Ограничения, обременения в пользовании: правообладатель земельного участка обязан выполнить технические условия служб города, полученные в результате согласования земельного участка.
8. 8. Технические условия по подключению – по запросу у существующих служб.
9. 9. Параметры разрешенного строительства – на основании проекта планировки.

ЛОТ № 4

1. Характеристика земельного участка:
   • площадь 4033 кв.м;
   • кадастровый номер 50:47:0012904:3;
   • категория земель: земли населенных пунктов;
   • вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка;
   • местоположение: Московская область, г.Орехово-Зуево, пр. Бондаренко.
2. Форма торгов: открытый по составу участников аукцион по продаже земельного участка.
3. Форма подачи заявок: открытая.
4. Начальная цена продажи: 7 436 133,00 руб.
5. Задаток для участия в аукционе: (20% начальной цены) 1 487 227,00 руб.
6. Шаг аукциона: 371 806,00 руб.
7. Ограничения, обременения в пользовании: правообладатель земельного участка обязан выполнить технические условия служб города, полученные в результате согласования земельного участка.
8. Технические условия по подключению – по запросу у существующих служб.
9. Параметры разрешенного строительства – на основании проекта планировки.

ЛОТ № 5

1. Характеристика земельного участка:
   • площадь 1997 кв.м;
   • кадастровый номер 50:47:0012903:19;
   • категория земель: земли населенных пунктов;
   • вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка;
   • местоположение: Московская область, г.Орехово-Зуево, пр. Бондаренко.
2. Форма торгов: открытый по составу участников аукцион по продаже земельного участка.
3. Форма подачи заявок: открытая.
4. Начальная цена продажи: 3 853 606,00 руб.
5. Задаток для участия в аукционе: (20% начальной цены) 770 722,00 руб.
6. Шаг аукциона: 192 680,00 руб.
7. Ограничения, обременения в пользовании: правообладатель земельного участка обязан выполнить технические условия служб города, полученные в результате согласования земельного участка.
8. Технические условия по подключению – по запросу у существующих служб.
9. Параметры разрешенного строительства – на основании проекта планировки.

ЛОТ № 6

1. Характеристика земельного участка:
   • площадь 300 кв.м;
   • кадастровый номер 50:47:0040403:9;
   • категория земель: земли населенных пунктов;
   • вид разрешенного использования: строительство магазина;
   • местоположение: Московская область, г.Орехово-Зуево, ул.Кирова, у дома № 28-а.
2. Форма торгов: открытый по составу участников аукцион по продаже земельного участка.
3. Форма подачи заявок: открытая.
4. Начальная цена продажи: 616 803,00 руб.
5. Задаток для участия в аукционе: (20% начальной цены) 123 361,00 руб.
6. Шаг аукциона: 30 840,00 руб.
7. Ограничения, обременения в пользовании: правообладатель земельного участка обязан выполнить технические условия служб города, полученные в результате согласования земельного участка.
8. Технические условия по подключению – по запросу у существующих служб.
9. Параметры разрешенного строительства:
   • процент застройки – не более 60% (точное значение процента застройки определяется на стадии разработки градостроительного плана);
   • этажность – не более 2-х этажей.

ЛОТ № 7

1. Характеристика земельного участка:
   • площадь 860 кв.м;
   • кадастровый номер 50:47:0041005:38;
   • категория земель: земли населенных пунктов;
   • вид разрешенного использования: строительство торгово-офисного здания;
   • местоположение: Московская область, г.Орехово-Зуево, Центральный бульвар, в районе дома № 3.
2. Форма торгов: открытый по составу участников аукцион по продаже земельного участка.
3. Форма подачи заявок: открытая.
4. Начальная цена продажи: 1 549 967,00 руб.
5. Задаток для участия в аукционе: (20% начальной цены) 310 000,00 руб.
6. Шаг аукциона: 77 500,00 руб.
7. Ограничения, обременения в пользовании: правообладатель земельного участка обязан выполнить технические условия служб города, полученные в результате согласования земельного участка.
8. Технические условия по подключению – по запросу у существующих служб.
9. Параметры разрешенного строительства:
   • процент застройки – не более 30%;
   • этажность – 1-2 этажа.

---

Условия торгов

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление задатка на счет представителя организатора торгов в установленные сроки, а также обеспечившие соблюдение иных условий проведения аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет представителя организатора торгов, является выписка с его счета.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Документы, представляемые для участия в аукционе

Для участия в аукционе претенденты представляют представителю организатора торгов в установ­ленный срок следующие документы:

1) заявку (Приложение № 1) на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка (в 2 экземплярах);

2) платежное поручение с отметкой банка об исполнении перечисления суммы задатка на основании договора о задатке (в 2 экземплярах);

3) выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копию и подлинник документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;

4) в случае действия представителя претендента, нотариально заверенную доверенность на него и копию его паспорта;

5) опись представленных документов (в 2 экземплярах);

6) иные документы, указанные в информационном сообщении.

При подаче заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента, он должен предъявить надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.

Задаток перечисляется на счет 40302810903640000022 Финансового управления администрации городского округа Орехово-Зуево в Допофисе «Орехово-Зуево» Ногинского филиала Банка «Возрождение» и должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок.

До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления организатора торгов с направлением копии этого уведомления в конкурсную комиссию. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее 5 дней с момента поступления организатору торгов уведомления об отзыве заявки.

В случаях, предусмотренных антимонопольным законодательством, участник аукциона обязан соблю­дать требования ст. 10 Гражданского Кодекса РФ (часть 1).

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям за­конодательства Российской Федерации. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь заверенный перевод на русский язык.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, не принимаются.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке и договора купли-продажи, а также иными сведениями о земельных участках можно с момента приема заявок по адресу: г.Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб. 402. Телефон для справок: 412-13-82.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок.

Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:

• представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
• не подтверждено поступление в установленный срок на счета организатора торгов задатка.

Настоящий перечень оснований для отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпываю­щим.

Глава городского округа вправе отказаться от проведения аукциона или конкурса. Решение (в форме постановления) об отказе в проведении торгов принимается не позднее, чем за пятнадцать календарных дней до дня проведения торгов.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Аукцион с подачей предложения о цене земельных участков в открытой форме проводится либо аукционистом в присутствии комиссии либо членом комиссии.

Победителем торгов признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были назва­ны последними.

Подведение итогов торгов производится в день проведения аукциона по адресу: г.Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб. 401.

Протокол об итогах торгов с момента его подписания приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение дого­вора купли-продажи земельного участка .

Уведомление о признании участника торгов победителем и протокол об итогах торгов выдаются победителю или его полномочному представителю под расписку либо высылаются ему по почте (заказным пись­мом) не позднее 3 дней с даты утверждения протокола об итогах торгов.

Победитель торгов обязан не позднее пяти дней после подписания протокола об итогах торгов заключить договор купли-продажи с Продавцом.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение 3 дней с даты подведения итогов аукциона.

Оплата приобретенного земельного участка (окончательный платеж) производится победителем аукциона в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи, передача земельного участка осуществляется не позднее 30 дней после дня полной оплаты.

Право собственности на земельный участок переходит к покупателю в порядке, установленном законодатель­ством Российской Федерации и договором купли-продажи, после поступления окончательного платежа стоимости приобретенного земельного участка.