Торги в виде открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении торгов в виде открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества

1. Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево.

Место нахождения: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет №349

Почтовый адрес: 142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет № 349

Контактный телефон: 8-(496)-412-25-30.

Адрес электронной почты: kui.oz@mail.ru

2. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору:

2.1. Лот №1

2.1.1. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево - нежилые помещения: первого этажа №№1-34, второго этажа №№37-98, помещения (моторные) №№1-3 общей площадью 1750,0 кв.м., части отдельно-стоящего здания, Литер А,А1,а, кадастровый номер объекта 50:47:04:00285:001, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина дом 96а.

2.1.2. Техническое описание объекта аренды: Объект аренды, представляет собой нежилые помещения первого и второго этажей 2-этажного здания. Помещения находятся в запущенном состоянии с нарушенной отделкой, свисающей с потолка электропроводкой. В целом помещения находятся в неудовлетворительном состоянии, требуется проведение косметического ремонта для их дальнейшего использования. Функциональное назначение: нежилое. Материал стен – кирпич. Материал перекрытий – железобетонные плиты. Год постройки – 1983. Степень технического обустройства: электроснабжение, отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, телефон. Высота потолков 2,95м. первый этаж, 3,00м. второй этаж. Благоустройство – прилегающая территория не огорожена, имеется асфальтовое покрытие, неохраняемая парковка. Объект аренды расположен в части города с хорошей транспортной доступностью. Окружение объекта – жилые и общественные здания. Интенсивность движения транспорта – средняя. Транспортная доступность – 50м. до остановки общественного транспорта. Требуется проведение косметического ремонта здания и ревизия инженерных коммуникаций.

Объект аренды представляет собой помещения в здании, использование которых ограничено требованиями Федерального закона № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994г., а так же иными отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности арендатора и арендуемого им объекта.

2.1.3 Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору – розничная торговля, аптека, офис, банковская деятельность, оказание услуг населению.

2.1.4.Начальная (минимальная) цена договора (цена Лота): Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС согласно экспертного заключения на основании отчета об оценке от 24.08.2012г. № 190/0812 оценочной компании ООО «ЭНЦ «Акси-Оценка-Консалтинг» начальная (минимальная) цена договора в размере ежегодного платежа за право пользования объектом составляет 6 322 470 руб. (шесть миллионов триста двадцать две тысячи четыреста семьдесят рублей), (начальная стоимость 1 кв.м. в год – 3 612,84 руб.). Начальный (минимальный) размер месячной арендной платы составляет 562 872,50 руб. (пятьсот шестьдесят две тысячи восемьсот семьдесят два рубля 50 коп.), (начальная стоимость 1 кв.м. в месяц – 321,64 руб.).

2.1.5. Срок действия договора: 9 (девять) месяцев.

2.1.6.Требование о внесении задатка – задаток в размере 1 264 494 руб. (один миллион двести шестьдесят четыре тысяч четыреста девяносто четыре рубля), (согласно п.22 Приказа №67 ФАС - размер задатка определяется организатором аукциона) перечисляется на р/с 40302810400003001243 в отделении №1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001 и должен поступить на указанный счет не позднее дня окончания приема заявок 28.11.2012г.

2.2. Лот №2

2.2.1. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево - нежилые помещения с № 28 по № 32, общей площадью 89,9 кв.м., первого этажа встроенно-пристроенной части жилого дома, Литер А, А1, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Парковская дом 5а.

2.2.2. Техническое описание объекта аренды: Объект аренды, представляет собой встроенно-пристроенные нежилые помещения первого этажа 10-этажного жилого дома. Помещения находятся в хорошем состоянии, в том числе, отделка: Стены - обиты гипсокартоном, окрашены. Потолок – побелка, подвесной потолок типа «армстронг». Полы – керамическая плитка, линолиум. Окна - заводского изготовления, двери – щитовые, входные – пвх стеклопакет. Инженерные системы: электроснабжение, центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, телевидение, телефон - функционируют исправно. Высота потолков 3,00м. Функциональное назначение: нежилое. Материал стен – кирпич. Материал перекрытий – железобетонные плиты. Год постройки – 1990. Благоустройство – прилегающая территория не огорожена, имеется асфальтовое покрытие, неохраняемая парковка. Объект аренды расположен в районе города с хорошей транспортной доступностью. Окружение объекта – жилые дома. Интенсивность движения транспорта – средняя. Транспортная доступность – 50м. до остановки общественного транспорта.

Объект аренды представляет собой помещения в здании, использование которых ограничено требованиями жилищного кодекса, Федеральным законом №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999г., Федеральным законом № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994г., а так же иными отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности арендатора и арендуемого им объекта.

2.2.3. Целевое использование объекта – розничная торговля, аптека, офис, оказание услуг населению, банковская деятельность.

2.2.4. Начальная (минимальная) цена договора (цена Лота): Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС согласно экспертного заключения на основании отчета об оценке от 03.07.2012г. № 117/0612-А оценочной компании ООО «ЭНЦ «Акси-Оценка-Консалтинг» составляет 623 600 руб. (шестьсот двадцать три тысячи шестьсот рублей), (начальная стоимость 1 кв.м. в год – 6 936,60 руб.). Начальный (минимальный) размер месячной аренд-ной платы составляет 51 966,67руб. (пятьдесят одна тысяча девятьсот шестьдесят шесть рублей 67 коп.), (начальная стоимость 1 кв.м. в месяц – 578,05 руб.).

2.2.5 Срок действия договора: 9 (девять) месяцев.

2.2.6.Требование о внесении задатка: Задаток в размере 124 720 руб. (сто двадцать четыре тысячи семьсот двадцать рублей), (согласно п.22 Приказа №67 ФАС - размер задатка определяется организатором аукциона) перечисляется на р/с 40302810400003001243 в отделении №1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001 и должен поступить на указанный счет не позднее 28.11.2012г.

2.3. Лот №3

2.3.1. Предмет аукциона: право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево – нежилые помещения с № 1 по № 27, с №33 по № 44, общей площадью 1010,50 кв.м., первого этажа встроенно-пристроенной части жилого дома, Литер А, А1, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Парковская дом 5а.

2.3.2. Техническое описание объекта аренды: Объект аренды, представляет собой встроенно-пристроенные нежилые помещения первого этажа 10-этажного жилого дома. Помещения находятся в хорошем состоянии, в том числе, отделка: Стены - обиты гипсокартоном, окрашены. Потолок – побелка, подвесной потолок типа «армстронг». Полы – керамическая плитка, линолиум. Окна - заводского изготовления, двери – щитовые, входные – пвх стеклопакет. Инженерные системы: электроснабжение, центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, телевидение, телефон - функционируют исправно. Высота потолков 3,00м. Функциональное назначение: нежилое. Материал стен – кирпич. Материал перекрытий – железобетонные плиты. Год постройки – 1990. Благоустройство – прилегающая территория не огорожена, имеется асфальтовое покрытие, неохраняемая парковка. Объект аренды расположен в районе города с хорошей транспортной доступностью. Окружение объекта – жилые дома. Интенсивность движения транспорта – средняя. Транспортная доступность – 50м. до остановки общественного транспорта.

Объект аренды представляет собой помещения в здании, использование которых ограничено требованиями жилищного кодекса, Федеральным законом №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999г., Федеральным законом № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994г., а так же иными отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности арендатора и арендуемого им объекта.

2.3.3.Целевое использование объекта: розничная торговля, аптека, офис, оказание услуг населению, банковская деятельность.

2.3.4.Начальная (минимальная) цена договора (цена Лота): Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС согласно экспертного заключения на основании отчета об оценке от 03.07.2012г. № 117/0612-А оценочной компании ООО «ЭНЦ «Акси-Оценка-Консалтинг» составляет 6 442 150 руб. (шесть миллионов четыреста сорок две тысячи сто пятьдесят рублей), (начальная стоимость 1 кв.м. в год – 6 375,21 руб.). Начальный (минимальный) размер месячной арендной платы составляет 536 845,83 руб. (пятьсот тридцать шесть тысяч восемьсот сорок пять рублей 83 коп.), (начальная стоимость 1 кв.м. в месяц – 531,27 руб.).

2.3.5.Срок действия договора: 9 (девять) месяцев.

2.3.6.Требование о внесении задатка: Задаток в размере 1 288 430 руб. (один миллион двести восемьдесят восемь тысяч четыреста тридцать рублей), (согласно п.22 Приказа №67 ФАС - размер задатка определяется организатором аукциона) перечисляется на р/с 40302810400003001243 в отделении №1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001 и должен поступить на указан-ный счет не позднее 28.11.2012г.

Лот №4

2.4.1.Предмет аукциона:право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево – часть здания, 2-этажное, нежилые помещения первого этажа №№ 3,5-10,1/2№14,18-23 общей площадью 143,45 кв.м., инв. № 810, Литер А. Адрес объекта: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Бондаренко дом 7.

2.4.2.Техническое описание объекта аренды:Объект аренды, представляет собой часть здания, 2-этажное, нежилые помещения первого этажа №№ 3,5-10,1/2№14,18-23 общей площадью 143,45 кв.м. Материал стен – кирпич. Материал перекрытий: чердачные – железобетонные плиты, междуэтажные - деревянные. Год постройки 1954. В здании имеется центральное отопление, канализация, водопровод, электроосвещение, радио. Высота потолков – 3,48 м. Прилегающая территория не огорожена, имеется асфальтовое покрытие, охраняемой парковки у здания нет.

Объект аренды представляет собой помещения в здании, использование которых ограничено требованиями Федерального закона № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994г., а так же иными отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности арендатора и арендуемого им объекта.

2.4.3.Целевое использование объекта:офис, розничная торговля, склад, мелкое производство, оказание услуг.

2.4.4.Начальная (минимальная) цена договора (цена Лота): Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС согласно экспертного заключения на основании отчета об оценке от 30.07.2012г. № 150/0712--А оценочной компании ООО «ЭНЦ «Акси-Оценка-Консалтинг» составляет 337 430 руб. (триста тридцать семь тысяч четыреста тридцать руб.), (начальная стоимость 1 кв.м. в год – 2 352,25 руб.). Начальный (минимальный) размер месячной арендной платы составляет 28 119,17руб. (двадцать восемь тысяч сто девятнадцать руб. 17 коп.), (начальная стоимость 1 кв.м. в месяц – 196,02 руб.).

2.4.5.Срок действия договора: 5 (пять) лет.

2.4.6.Требование о внесении задатка: Задаток в размере 28 119,17 руб. (двадцать восемь тысяч сто девятнадцать руб. 17 коп.), (согласно п.22 Приказа №67 ФАС - размер задатка определяется организатором аукциона) перечисляется на р/с 40302810400003001243 в отделении №1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001 и должен поступить на указанный счет не позднее 28.11.2012г.

Лот №5

2.5.1. Предмет аукциона:право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево – нежилые помещения № 4 и № 6, общей площадью 37,7кв.м., первого этажа 4-этажного здания, Литер А, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина дом 100/1.

2.5.2. Техническое описание объекта аренды:Объект аренды, представляет собой нежилые помещения первого этажа 4-этажного нежилого здания. Помещения находятся в рабочем состоянии, проведение косметического ремонта не требуется. Функциональное назначение – нежилое. Материал стен – кирпич. Перекрытия – кирпичные своды по металлическим балкам. Степень технического обустройства: электроснабжение, отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, телефон. Высота потолков – 3,60 м. Объект аренды расположен в районе города с хорошей транспортной доступностью, 100 м. до остановки общественного транспорта. Окружение объекта – жилые и общественные здания. Интенсивность движения транспорта – средняя. Благоустройство объекта – прилегающая территория не огорожена, имеется асфальтовое покрытие, неохраняемая парковка.

Объект аренды представляет собой помещения в здании, использование которых ограничено требованиями Федерального закона № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994г., а так же иными отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности арендатора и арендуемого им объекта.

2.5.3. Целевое использование объекта:офис

2.5.4. Начальная (минимальная) цена договора (цена Лота): Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС согласно экспертного заключения на основании отчета об оценке от 29.08.2012г. № 158/072-А оценочной компании ООО «ЭНЦ «Акси-Оценка-Консалтинг» составляет 149 860 руб. (сто сорок девять тысяч восемьсот шестьдесят рублей), (начальная сто-имость 1 кв.м. в год – 3 975,07 руб.). Начальный (минимальный) размер месячной арендной платы составляет 12 488,33руб. (двенадцать тысяч четыреста восемьдесят восемь рублей 33 коп.), (начальная стоимость 1 кв.м. в месяц – 331,25 руб.).

2.5.5. Срок действия договора:3 (три) года.

2.4.6. Требование о внесении задатка:Задаток в размере 29 972 руб. (двадцать девять тысяч девятьсот семьдесят два рубля), (согласно п.22 Приказа №67 ФАС - размер задатка определяется организатором аукциона) перечисляется на р/с 40302810400003001243 в отделении №1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001 и должен поступить на указанный счет не позднее 28.11.2012г.

3. Порядок, место и срок предоставления аукционной документации: Аукционная документация размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru одновременно с размещением сообщения о проведении открытого аукциона и предоставляется с 08.11.2012г. по 28.11.2012г. (включительно) с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов по адресу: г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., дом 2, каб.352, тел. 8-496-412-78-64. Организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию и разъяснения положений документации об аукционе. Размер платы за предоставление аукционной документации не установлен.

4. Прием заявок с прилагаемыми документами на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 08.11.2012г. по 28.11.2012г.(включительно) с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов по адресу: г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., дом 2, каб.352, тел. 8-496-412-78-64.

5. График проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору – каждый пятый рабочий день с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

6. Дата, время и место начала рассмотрения заявок на участие в аукционе – 29.11.2012г. в 14 часов по московскому времени по адресу: г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет 311.

7. Дата, время и место проведения аукциона – 30.11.2012г. в 14 часов по московскому времени по адресу: г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет 311

8. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.