Заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для жилищного строительства

Информационное сообщение о проведении аукциона

Раздел 1. Общие положения

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для жилищного строительства.

Организатор аукциона: Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области в лице Комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков (далее - Комиссия). Адрес, тел.: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д.2 тел. 8(496) 412-00-11.

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области на основании постановления администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области № 1622 от 15.12.2014г. «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена для жилищного строительства, расположенного в городском округе Орехово-Зуево, ул. Кирова, около д.10.

Продавец: Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области

Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

Дата, время, место и порядок проведения аукциона:

19.01.2015 г. в 15⁰⁰ часов по московскому времени в каб.446а по адресу: Октябрьская площадь, д.2, г. Орехово-Зуево, Московская область, в порядке, предусмотренном ст. 38.1 Земельного кодекса РФ.

Дата, время и порядок начала приема заявок и прилагаемых к ним документов: с 18.12.2014 с 10⁰⁰ часов по московскому времени, заявки регистрируются в журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

Адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов: каб. 321, Октябрьская пл., д. 2, г. Орехово-Зуево, Московская область, телефон для справок: 8(496) 412-00-11.

Сроки подачи (приема) заявок на участие в аукционе: заявки принимаются в каб. 321, по адресу: Октябрьская пл., д.2, г. Орехово-Зуево, Московская область; с 18.12.2014г. по рабочим дням: с понедельника по четверг с 10⁰⁰ до 12⁰⁰ часов и с 14⁰⁰ до 17⁰⁰ часов по московскому времени, по пятницам с 10⁰⁰ до 12⁰⁰ часов и с 14⁰⁰ до 15⁰⁰ часов по московскому времени.

Дата, время и порядок окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов: 16.01.2015г. в 12⁰⁰ часов по московскому времени, заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку (или по почте заказным письмом).

Срок принятия решения об отказе от проведения аукциона: организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня его проведения.

Дата и место определения участников аукциона: в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок 16.01.2015г. каб. 446а, Октябрьская пл., д. 2, г. Орехово-Зуево, Московская область.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка: по средам и пятницам с 10⁰⁰ до 12⁰⁰ (рабочим дням) по запросу лица, желающего участвовать в аукционе, полученному организатором аукциона.

Раздел 2. Сведения об условиях продажи права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.

ЛОТ № 1

1. Характеристика земельного участка:

• площадь 1900 кв. м.;
• кадастровый номер 50:47:0040406:211;
• категория земель: земли населенных пунктов;
• вид разрешенного использования: под размещение многоквартирного малоэтажного жилого дома;
• местоположение: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Кирова, около д.10;

2. Сведения о границах земельного участка: расположен в центральной части города в микрорайоне «Кировский».

3. Форма торгов: аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

4. Срок договора аренды: 3 года.

5. Форма подачи предложений о размере арендной платы: открытая.

6. Начальный размер годовой арендной платы: 224 107 руб. 00 коп.

7. Размер задатка для участия в аукционе: 20% начального размера годовой арендной платы и составляет 44 821 руб. 40 коп.

8. Шаг аукциона: 5% начального размера годовой арендной платы и составляет 11 205 руб. 35 коп.

9. Ограничения, обременения в пользовании земельного участка: земельный участок обременен наличием городских инженерных коммуникаций: действующими электрическими кабелями 0,4 кВ. Должен быть обеспечен беспрепятственный доступ по ремонту и обслуживанию данных инженерных сетей. При строительстве необходимо получить технические условия на вынос данных коммуникаций в случае планирования застройки на трассе их прохождения.

10. Технические условия по подключению:

• присоединение к инженерным коммуникациям (водоснабжения, канализования, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, средств связи) осуществить в соответствии с техническими условиями соответствующих инженерных служб;
• получить и выполнить технические условия на строительство у организаций, эксплуатирующих инженерные коммуникации города, в соответствии с предварительными техническими условиями;
• электроснабжение. Точки подключения имеются. ПС – 767, проектируемые фидера, проектируемое ТП, РУ – 0,4 кВ.
• водоснабжение. Точки подключения имеются. Ввод D – 200 мм по ул. Кирова.
• теплоснабжение. Технические условия и мощности рекомендовано запросить у ТЭЦ 6 Мосэнерго. Либо применить локальные модульные котельные.
• телефонизация. Точки подключения имеются по ул. Кирова.
• газоснабжение. Имеется возможность подключения к существующим газопроводам низкого давления по ул. Кирова.

11. Предельные параметры разрешенного строительства:

1) Минимальная высота многоквартирных жилых зданий малоэтажных– 1 этаж;

5) Максимальная высота многоквартирных жилых зданий малоэтажных – 3 этажа.

Существенные условия (обязательства) при продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

• обеспечить разработку проектной документации на строительство объекта;
• обеспечить разработку инженерного обеспечения согласно техническим условиям эксплуатирующих организаций и выноса инженерных сетей, попадающих на площадку строительства;
• получить разрешение на строительство объекта в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
• по окончанию строительства объекта обязательно выполнить благоустройство территории. Подготовить исполнительную документацию завершенного строительством объекта в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
• поставить объект на технический учет в органах технической инвентаризации.