Открытый аукцион на право заключения договоров аренды муниципального имущества

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении торгов в виде открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества

1. Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево.

Место нахождения: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет №349

Почтовый адрес: 142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, дом 2, кабинет № 349

Контактный телефон: 8-(496)-412-25-30 (каб.349 – секретарь Комиссии), 412-78-64 (каб.352 – прием заявок).

Адрес электронной почты: kui.oz@mail.ru

2. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору:

2.1. Лот №1

2.1.1. Предмет аукциона:

право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Городской округ Орехово-Зуево» – Объект общей площадью 626,9 кв.м.: - здание (мастерская), назначение: нежилое, общей площадью 238,4 кв.м., инв. № 186:059-1298, лит.А, А1, а; проходной пункт, общей площадью 10 кв.м., инв.№ 186:059-1298, лит.В; гараж, склад, общей площадью 378,5 кв.м., инв. № 186:059-1298, лит.Б, Б1, расположенный по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, пр. Аэродромный, д. 3-а

2.1.2. Техническое описание объекта аренды:

Функциональное назначение – нежилое. Все помещения находятся в удовлетворительном состоянии. Отделка: Стены – штукатурка, окраска. Потолок – побелка. Полы – бетон. Окна – спаренные, двери – металлические, филенчатые. Инженерные системы: электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализация, телефон – функционируют исправно.

Планировка помещений соответствует представленной на поэтажном плане. Прилегающая территория не огорожена, имеется асфальтовое покрытие, неохраняемая парковка.

Транспортная доступность – 100 м. до остановки общественного транспорта.

Объект аренды представляет собой помещения в здании, использование которых ограничено требованиями Федерального закона № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994г., а так же иными отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности арендатора и арендуемого им объекта.

2.1.3. Целевое использование объекта – в качестве производственно-складской базы, под мастерские, хранение автотранспорта.

2.1.4. Начальная (минимальная) цена договора (цена Лота):

Согласно экспертного заключения на основании отчета об оценке от 22.12.2014г. № 25/1214-А, №26/1214-А оценочной компании ООО «ЭНЦ «Акси-Оценка- Консалтинг» начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС, а также без учета коммунальных платежей и прочих расходов, составляет 1 476 976,00 руб. (один миллион четыреста семьдесят шесть тысяч девятьсот семьдесят шесть руб.) в год, (начальная стоимость 1 кв.м. в год – 2 356 руб.). Начальный (минимальный) размер месячной арендной платы составляет 123 081,34 руб. (сто двадцать три тысячи восемьдесят один руб.), (начальная стоимость 1 кв.м. в месяц – 196,34 руб.).

2.1.5. Срок действия договора: 5 (пять) лет.

2.1.6.Требование о внесении задатка:

Задаток в размере 738 488,04 руб.(семьсот тридцать восемь тысяч четыреста во-семьдесят восемь рублей 04 коп.), перечисляется на р/с 40302810400003001243 в От-делении 1 Москва, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001 и должен поступить на указанный счет не позднее 27.05.2015г.

2.2. Лот №2

2.2.1. Предмет аукциона:

часть 2-х этажного здания, общей площадью 591,7 кв.м., назначение: нежилое, нежилые помещения: помещения подвала с №61 по №75, помещения первого этажа с №3 по №29, помещения второго этажа с №30 по №60, расположенные по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Козлова, д. 3

2.2.2. Техническое описание объекта аренды:

Функциональное назначение – нежилое. Все помещения находятся в удовлетворительном состоянии. Отделка: Стены – штукатурка, окраска. Потолок – побелка. Полы – бетон. Окна – спаренные, двери – металлические, филенчатые. Инженерные системы: электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализация, телефон – функционируют исправно.

Прилегающая территория не огорожена, имеется асфальтовое покрытие, неохраняемая парковка.

Транспортная доступность – 100 м. до остановки общественного транспорта.

Объект аренды представляет собой помещение в здании, использование которых ограничено требованиями Федерального закона № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994г., а так же иными отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности арендатора и арендуемого им объекта.

2.2.3. Целевое использование объекта – под офис.

2.2.4. Начальная (минимальная) цена договора (цена Лота):

Согласно экспертного заключения на основании отчета об оценке от 22.12.2014г. № 27/1214-А, оценочной компании ООО «ЭНЦ «Акси-Оценка- Консалтинг» начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС, а также без учета коммунальных платежей и прочих расходов, составляет 1 187 760,00 руб. (один миллион сто восемьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят руб.) в год, (начальная стоимость 1 кв.м. в год – 2 007,37 руб.). Начальный (минимальный) размер месячной арендной платы составляет 98 980,00 руб. (девяносто восемь тысяч девятьсот восемьдесят руб.), (начальная стоимость 1 кв.м. в месяц – 167,28 руб.).

2.2.5. Срок действия договора: 5 (пять) лет.

2.2.6.Требование о внесении задатка:

Задаток в размере 593 880,00 руб.(пятьсот девяносто три тысячи восемьсот восемьдесят рублей 00 коп.), перечисляется на р/с 40302810400003001243 в Отделении 1 Москва, БИК 044583001, получатель платежа: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево л/с 05483014750), ИНН 5034082515, КПП 503401001 и должен поступить на указанный счет не позднее 27.05.2015г.

3. Порядок, место и срок предоставления аукционной документации:

Аукционная документация размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru одновременно с размещением извещения о проведении открытого аукциона.

После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течении двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию без взимания платы.

Аукционная документация предоставляется по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., дом 2, кабинет 352, тел. 8-496-412-78-64.

4. Прием заявок с прилагаемыми документами на участие в аукционе:

Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе.

Прием заявок с прилагаемыми документами на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 30.04.2015г. по 27.05.2015г.:

30.04.2015г., 08.05.2015г. (предпраздничные дни) - с 09.00 до 12.00 часов;

с 05.05.2015г. по 07.05.2015г. - с 09.00 до 12.00 часов и с 14.00 до 16.00 часов;

с 12.05.2015г. по 26.05.2015г. - с 09.00 до 12.00 часов и с 14.00 до 16.00 часов;

27.05.2015г. - с 9.00. часов до 11.00 часов (включительно);

по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., дом 2, кабинет 352, тел. 8-496-412-78-64.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5. График проведения осмотра имущества:

График проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору – каждый пятый рабочий день с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

6. Дата, время и место начала рассмотрения заявок на участие в аукционе:

Дата, время и место начала рассмотрения заявок на участие в аукционе – 27.05.2014г. в 11 часов 10 мин. по московскому времени по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет 446а.

Аукционная Комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия участников аукциона требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

7. Дата, время и место проведения аукциона:

Дата, время и место проведения аукциона – 02.06.2015г. в 11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь дом 2, кабинет 446а.

8. Внесение изменений в извещение о проведении аукциона.

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

9. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.